Meulunterseweg 1-C6741 HL LunterenLunterse Veld

Verscholen in het groene buitengebied van Lunteren, aan het water en omringd door volwassen natuur, bevindt zich deze uitzonderlijke villa waar luxe, rust en architectuur samenkomen. De in 2008 gebouwde residence biedt circa 550 m² woonoppervlakte, elf kamers en een afwerking die comfort, klasse en privacy ademt. De woning is uitstekend onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De karakteristieke rieten kap, hoogwaardige materialen en verfijnde lijnen geven het geheel een tijdloze uitstraling. Het rieten dak is in 2025 compleet gerenoveerd. Met een poolhouse, verwarmd zwembad, veranda, vijver en ruime garage voelt wonen hier als een permanent verblijf op niveau. Landelijk gelegen, maar met het centrum van Lunteren op korte afstand. Volledig geïsoleerd en met zorg ontworpen, biedt deze villa een woonbeleving waarin ruimte, luxe en comfort vanzelfsprekend zijn. De woning beschikt bovendien over HR++ glas, een aardwarmtepomp, een uitgebreide beveiligingsinstallatie en domotica voor de rolluiken en screens. Begane grond De ruime ontvangsthal zet direct de toon: stijlvol, licht en met een luxe uitstraling. Vanuit de hal loopt u door naar de royale leefruimtes, waar grote ramen, hoge plafonds en mooie materialen zorgen voor een aangename sfeer. De woonkamer, eetkamer en keuken staan op een fijne manier met elkaar in verbinding, waardoor de begane grond open en ruimtelijk aanvoelt. Daarnaast zijn er meerdere extra kamers, ideaal als werkkamer, tv-kamer of speelkamer. Ook de praktische wasruimte en de ruime garage zijn binnendoor bereikbaar. Alles is verzorgd afgewerkt en duidelijk ontworpen voor comfortabel wonen op hoog niveau. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming welke ook geheel kan voorzien in vloerkoeling. De royale woonkamer heeft hoge plafonds, grote raampartijen en een luxe afwerking. De stijlvolle haard geeft de ruimte warmte en sfeer. Dankzij de vloerverwarming geniet u hier van optimaal comfort. Vanuit de woonkamer heeft u een prachtig en heerlijk vrij uitzicht over de grote tuin én het uitgestrekte landschap van De Eng. Via de openslaande deuren is er direct toegang tot het terras en de tuin, terwijl de open verbinding met de keuken en eetkamer zorgt voor een fijne, ruimtelijke leefruimte. De luxe woonkeuken is ruim opgezet en sluit naadloos aan op de eetkamer. Het kookeiland is voorzien van een kookplaat en spoelbak en vormt een fijne plek om te koken en samen te komen. Daarnaast beschikt de keuken over opvallend veel kastruimte en hoogwaardige inbouwapparatuur. De kastenwanden zijn ingericht met een dubbele oven van Gaggenau, koffiecorner, een vaatwasser van Miele en een tweede spoelbak. Dankzij de grote raampartijen is ook de keuken heerlijk licht en ruimtelijk. Souterrain Het souterrain is verrassend ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden voor wonen, werken en ontspannen. Vanuit de royale hal zijn meerdere multifunctionele ruimtes bereikbaar, waaronder twee grote slaapkamers, een moderne badkamer, separate toiletruimte en een ruime hobby-/werkkamer. Daarnaast beschikt deze verdieping over praktische bergruimtes en een technische ruimte met de hoogwaardige installaties van de woning, waaronder de aardwarmtepomp. Dankzij de hoge plafonds, strakke afwerking en prettige lichtinval voelt ook het souterrain comfortabel en volwaardig aan. Een ideale verdieping voor gasten of thuiswerken. Het souterrain beschikt over een indrukwekkende loungeruimte met de sfeer van een luxe privébar. De ruimte is verdeeld in meerdere sfeervolle zones, waaronder een stijlvolle bar met designverlichting, een comfortabele loungehoek en een professionele poolruimte. De combinatie van donkere wandafwerking, warme kleuraccenten en hoogwaardige materialen zorgt voor een eigenzinnige, luxe ambiance. Grote raampartijen brengen prettig daglicht binnen en geven de ruimte een open gevoel. De bar vormt het centrale punt voor lange avonden met vrienden en familie. Aansluitend bevindt zich de poolhoek, perfect voor ontspanning en entertainment aan huis. Dankzij de royale zithoek is er volop ruimte om te loungen, borrelen of gasten te ontvangen. Eerste verdieping De eerste verdieping ademt dezelfde luxe en hoogwaardige afwerking als de rest van de woning. Dankzij de indrukwekkende plafondhoogtes, de strakke lijnen en de grote raampartijen voelt deze verdieping bijzonder ruim en licht aan. De gehele verdieping is voorzien van comfortabele vloerverwarming en alle slaapkamers beschikken over directe toegang tot een heerlijk balkon met uitzicht over het omliggende groen. De royale hoofdslaapkamer vormt een luxe privésuite en beschikt over een stijlvolle inloopgang met maatwerkkasten die naadloos overgaat in de exclusieve badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, ruime inloopdouche en een dubbele wastafel in fraai meubel. Daarnaast zijn er nog twee ruime slaapkamers aanwezig, beide met een prettige lichtinval en toegang tot het balkon. Verder beschikt deze verdieping over een tweede moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en praktische bergruimte. Ook is er een separaat toilet aanwezig. Exterieur Bij aankomst rijd je via de lange oprit het perceel op, omgeven door veel groen en een strak aangelegde tuin. De ruime voortuin met grindverharding, hagen en volwassen beplanting geeft direct een verzorgde en luxe indruk. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich de aangebouwde dubbele garage, voorzien van elektrische deuren en volop ruimte voor auto’s, fietsen en opslag. Aan de linkerzijde van de woning ligt een sfeervolle overkapping, direct grenzend aan de woonkamer. Deze plek is heerlijk beschut en voorzien van een gezellige haard, waardoor je hier ook op koelere avonden comfortabel buiten kunt zitten. De achtertuin is ruim, zonnig en fraai aangelegd met een groot gazon, strakke hagen en meerdere terrassen. Alle terrassen zijn in 2025 vernieuwd. Centraal ligt het luxe ingebouwde zwembad, met rondom een riant terras waar volop ruimte is voor ligbedden, een grote eettafel en loungeplekken. Het zwembad en de bijbehorende machinekamer zijn in 2025 volledig gerenoveerd. Bij het zwembad is tevens een buitendouche aanwezig. Het poolhouse is in dezelfde stijl als de woning uitgevoerd en sluit prachtig aan bij het geheel. Hier vind je een sfeervol loungegedeelte én een praktisch BBQ-/keukengedeelte, ideaal voor lange zomeravonden met familie en vrienden. Ook een deel van de aangrenzende vijver behoort tot het perceel, wat deze buitenruimte extra bijzonder maakt. Rondom het water zijn meerdere sfeervolle zitplekken gecreëerd, waaronder een heerlijk zitje op de vlonder direct aan het water. Een prachtige plek om in alle rust van het uitzicht, de natuur en de waterrijke omgeving te genieten. Over de locatie De woning is gelegen aan de geliefde Meulunterseweg in Lunteren, op een prachtige plek waar rust, natuur en het dorpsleven moeiteloos samenkomen. Het gezellige centrum van Lunteren bevindt zich op loopafstand, met winkels, scholen, horecagelegenheden en het NS-station binnen handbereik. Tegelijkertijd woont u hier op korte afstand van de Goudsberg en de omliggende natuurgebieden. Uitgestrekte bossen, heidevelden en fraaie wandel- en fietsroutes liggen dichtbij, waardoor u vanuit huis zo de natuur in trekt. Ook de uitvalswegen richting Barneveld, Ede en de A30/A1 zijn goed bereikbaar, waardoor u profiteert van een uitstekende verbinding met de Randstad. Een ideale locatie voor wie graag centraal woont, maar tegelijkertijd volop wil genieten van rust, ruimte en natuur.