Meulunterseweg 61-B6741 HM LunterenMeulunteren/De Valk

Aan de Meulunterseweg, net buiten het charmante dorp Lunteren, staat deze in 2024 gebouwde twee-onder-een-kapwoning. Gelegen op een royaal perceel van 1.290 m², biedt de woning een woonoppervlakte van 181 m² en combineert het modern wooncomfort met luxe en energiezuinigheid. Het ruime ontwerp, de hoogwaardige afwerking en de grote glazen puien zorgen voor een lichte, open sfeer en een prachtig uitzicht over de omliggende weilanden. Met 18 zonnepanelen en vloerverwarming op alle verdiepingen is deze woning niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam en comfortabel. Hier geniet u van rust, ruimte en privacy, terwijl het dorpscentrum van Lunteren en belangrijke uitvalswegen binnen handbereik liggen. Begane grond Via de lange oprijlaan bereikt u de woning en de vrijstaande garage. De entree biedt toegang tot een ruime hal met meterkast, trapopgang naar zowel het souterrain als de eerste verdieping, een toilet met fontein en een bijzonder detail: een luxe wastafelmeubel met spiegel direct naast de entree, ideaal voor een laatste check bij binnenkomst. De gehele begane grond is voorzien van een strakke, lichte gietvloer met vloerverwarming en straalt een rustig en modern karakter uit. Vanuit de hal komt u in de royale woonkeuken met aansluitend de woonkamer. Deze open leefruimte wordt gekenmerkt door de stalen openslaande deuren en de grote glazen pui aan de achterzijde, die een prachtig uitzicht biedt over de tuin en de omliggende weilanden. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek, waarbij binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. De moderne keuken is een stijlvolle en functionele ruimte, uitgevoerd met een bronskleurig kookeiland en een wit marmer werkblad. Het eiland is voorzien van een kookplaat met geïntegreerde afzuiging, een bronzen Quooker, vaatwasser en veel bergruimte, waardoor het zowel praktisch als elegant is. De kastenwand, uitgevoerd in donkerbruin hout, biedt een oven, magnetron, een ruime koelkast en extra kastruimte. Daarnaast is er een werkblad dat perfect dienstdoet als stijlvolle koffiehoek. De keuken is verder afwerkt met stalen deuren en een plafond met discrete spotjes, wat bijdraagt aan een moderne, luxe uitstraling. Dankzij de grote glazen pui met openslaande deuren is er een directe verbinding met het terras en de tuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Zo geniet u tijdens het koken en dineren van veel daglicht en een fraai uitzicht over de groene omgeving. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over een lichte en ruime overloop, voorzien van een separaat toilet en een hoogwaardig afgewerkt laminaatvloer dat de hele verdieping een warme en luxe uitstraling geeft. Vanuit de overloop heeft u toegang tot drie slaapkamers, elk voorzien van te openen ramen die zorgen voor frisse lucht en daglicht. Het plafond is uitgerust met discrete spotjes, waardoor de kamers zowel praktisch als sfeervol verlicht zijn. Dankzij de hoogwaardige afwerking en het rustige kleurenpalet voelt deze verdieping direct comfortabel en uitnodigend aan. De luxe badkamer is stijlvol ingericht in zachte, lichte tinten met elegante bronzen details. Deze ruimte is voorzien van een ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een verlichte spiegel, waardoor het een echte plek van ontspanning en comfort vormt. Ook op de eerste verdieping is vloerverwarming aanwezig, wat bijdraagt aan een aangenaam en behaaglijk klimaat. De hoofdslaapkamer is een echte blikvanger: een ruime en sfeervolle kamer met hoge plafonds in een punt en een glazen pui met uitzicht over de landerijen. Centraal in de ruimte staat het bed, met daarachter een wand die de inloopkast afscheidt. De inloopkast biedt volop kastruimte en geeft de slaapkamer een luxe hotelsfeer met luxe afwerking. Souterrain Via de trap in de hal bereikt u het souterrain, dat net als de rest van de woning is voorzien van vloerverwarming en een comfortabele, gelijkmatige temperatuur biedt. Het souterrain beschikt over drie ruime kamers, elk voorzien van ramen die zorgen voor daglicht. Deze kamers zijn zeer flexibel in te richten, bijvoorbeeld als extra slaapkamers, werkkamers, hobbyruimtes of praktische bergruimte, volledig afgestemd op uw wensen. Daarnaast is er een tweede toilet met fontein, een technische ruimte voor installaties en een praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Dankzij de ramen en de ruime indeling voelt het souterrain licht en aangenaam aan, waardoor het een waardevolle en volwaardige uitbreiding van de woonruimte vormt. Exterieur en tuin De woning wordt bereikt via een lange, grindverharde oprit die leidt naar de vrijstaande garage, waarbij het geheel een verzorgde en representatieve uitstraling heeft. De garage is gebouwd in dezelfde stijl als de woning en volledig geïsoleerd, met ramen die geopend kunnen worden voor natuurlijke ventilatie en lichtinval. Binnen biedt de garage ruimte voor meerdere voertuigen en opslag, een pantry, een betonvloer met vloerverwarming, elektra, water en een elektrische roldeur. Via een vaste trap is de verdieping bereikbaar, ideaal te gebruiken als extra berging of als in te delen zitruimte. De rondom de woning gelegen tuin is strak aangelegd en volledig omheind met een groene heg, waardoor privacy en rust optimaal zijn gewaarborgd. Het grote gazon biedt volop ruimte om te ontspannen, spelen of tuinieren, terwijl diverse zitplekken en een terras direct aan de woonkamer zorgen voor een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten. Aan de zijde van de garage zijn een aanta; jonge boompjes geplant, die in de toekomst een mooi groen geheel zullen vormen. Het terrein is netjes gescheiden van dat van de buren, waardoor de woning een rustige, afgezonderde en verzorgde uitstraling heeft. Hier geniet u van het vrije uitzicht over de omliggende weilanden en de landelijke rust die de locatie biedt. Over de locatie De locatie aan Meulunterseweg 61 B in Lunteren biedt een rustige en representatieve omgeving. De directe omgeving kenmerkt zich door open groen en een landelijke uitstraling. Voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich in de nabije omgeving. De bereikbaarheid is goed, met snelle verbindingen naar Ede, Barneveld en andere omliggende plaatsen. Nabijgelegen natuurgebieden, waaronder de Veluwe, bieden mogelijkheden voor recreatie en ontspanning. Deze locatie combineert rust en een centrale ligging.