Lange Brink 178315 AH LuttelgeestLuttelgeest-woonkern

MERCATUS WONING Starterswoning met ruime tuin in Luttelgeest! Ben je op zoek naar je eerste woning met volop mogelijkheden? Deze tussenwoning in het polderdorp Luttelgeest is dé kans voor starters die betaalbaar en comfortabel willen wonen. De woning beschikt over drie slaapkamers, een praktische indeling en een gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok – ideaal om geheel naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij het energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig en toekomstgericht. Buiten vind je een ruime achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen, aangevuld met een vrijstaande stenen berging voor extra opslag. De ligging is prettig en centraal: binnen circa 10 minuten rijden bereik je Emmeloord voor winkels, scholen en voorzieningen. Daarnaast zijn de uitvalswegen in de nabije omgeving, waardoor je eenvoudig de regio in en uit rijdt. Pluspunten op een rij: • Ideale starterswoning • Energielabel A • Drie slaapkamers • Ruime achtertuin • Vrijstaande stenen berging • Rustige ligging in Luttelgeest • Emmeloord op ca. 10 minuten rijden • Snel te aanvaarden *Om de doorstroming van huurwoningen te bevorderen, geeft Mercatus voorrang op zittende huurders. *Dit betreft een Mercatus-woning, hiervoor geldt een eigenbewoningsverplichting en anti-speculatiebeding. *Het perceel dient nog kadastraal te worden ingemeten. De kosten voor deze inmeting komen voor rekening van koper. INDELING Begane grond: Entree/hal, meterkast, toilet, trapopgang, woonkamer, gesloten keuken voorzien van eenvoudig keukenblok, wasmachineaansluiting en achterdeur. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. Vliering: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met cv- opstelling en mechanische ventilatie. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.