Uiterdijkenweg 33-C8315 PN LuttelgeestLuttelgeest-landelijk gebied

Uitgebouwde arbeiderswoning met riante garage en vrij uitzicht! In het buitengebied van Luttelgeest staat deze prachtige arbeiderswoning op maar liefst 419 m² eigen grond. De woning is gebouwd in 1955 en in 2000 aan de achterzijde royaal uitgebouwd. In de uitbouw is de moderne woonkeuken gerealiseerd. De keuken is in 2020 vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur en vloerverwarming. Tevens is in 2023 het dakleer van de aanbouw vernieuwd. De woning is goed geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie. In 2022 zijn 12 zonnepanelen geplaatst, in 2003 is aan de voorzijde een dakkapel geplaatst, gevolgd door een dakkapel aan de achterzijde in 2005. Het kozijn aan de voorzijde is in 2021 vervangen door een kunststof kozijn met HR++ glas. De rest van de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing, met uitzondering van het toiletraam. De woning is gelegen op een schitterende locatie, dichtbij het oude land. Lekker buiten wonen en leven. Op fietsafstand van het prachtige Kuinderbos en de weerribben. U kunt zowel aan de voor- als aan de achterzijde genieten van een mooi vrij uitzicht over de landerijen. Maak vrijblijvend een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door deze prachtige woning! Indeling: Begane grond: Hal/entree, toilet, bergkast, meterkast, trapopgang met kelderkast, en doorgang naar de royale woonkamer. De woonkamer biedt toegang tot de uitgebouwde woonkeuken, waar grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De keuken is in 2020 vernieuwd en uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken is er doorgang naar de bijkeuken, die is voorzien van een cv-opstelling (Nefit 2017), aansluiting was-apparatuur en een keukenblok met wastafel. De keuken en bijkeuken zijn beide voorzien van comfortabele vloerverwarming.    Eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van een dakkapel. Twee van deze slaapkamers beschikken over een inloopkast. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, designradiator, wastafel in meubel en vloerverwarming.   Zolder: De bergzolder te bereiken via een vlizotrap.   Tuin: De diepe voortuin is gelegen op het zuidwesten, waar u optimaal kunt genieten van de zon. De achtertuin heeft een grote vrijstaande garage (2004), die ideaal te gebruiken is als opslag of werkruimte.   Bijzonderheden - Uitbouw achterzijde 2000 - Woonkeuken, bijkeuken en badkamer v.v. vloerverwarming - 12 zonnepanelen 2022 - Energielabel A - Riante garage - Vrij uitzicht - Dakleer aanbouw 2023 - Recht van overweg via de hoekwoning