Prins van Luikstraat 375575 BH LuyksgestelPrins van Luikstraat e.o.

Deze ruime twee-onder-één-kapwoning heeft 5 slaapkamers, meerdere overdekte terrassen, een carport annex garage, 12 zonnepanelen en beschikt over energielabel A. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met op steenworpafstand een park met speelveldje. Via de rustige straat en eigen oprit is de woning bereikbaar. In de hal bevinden zich de meterkast, garderobe en volledig betegelde toiletruimte met hangend toilet en fonteintje. Vervolgens is er toegang tot de woonkamer. De Z-vormige woonkamer is volledig in lichte tinten afgewerkt met pleisterwerk stucwerk wanden en plafond met o.a. sierlijsten. Het zitgedeelte is aan de voorzijde gelegen en het eetgedeelte bevindt zich aan de achterzijde. Hier is een sfeervolle houtkachel aanwezig, alsmede airco-unit. Een schuifpui geeft toegang tot een overdekt terras in de tuin. De hal en woonkamer zijn belegd met een pvc vloer in visgraadmotief. Aan het eetgedeelte is de open keuken gelegen die beschikt over een spoeleiland en wandopstelling. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met bakoven en afzuigkap en een spoelbak. Aan de keuken is een praktische bijkeuken gelegen met een vaste kastenwand, witgoedaansluitingen en toegang tot het overdekte terras in de tuin. Dit overdekte terras beschikt over inbouwverlichting en een lichtstraat en geeft toegang tot de afsluitbare carport annex garage. Deze ruimte is voorzien van openslaande deuren, verlichting en elektra en heeft een extra berging. In de tuin is nog een 2e overdekt terras gelegen. De tuin is aangelegd met een gazon, verhoogde borders en enkele bomen,. De overloop op de 1e verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is in 2022 vernieuwd en voorziet in een inloopdouche, ligbad, hangend toilet, wastafelmeubel en designradiator. Een dakvenster zorgt voor lichtinval en in het plafond is inbouwverlichting aanwezig. De 4 slaapkamers zijn allen ruim van afmeting en belegd met een laminaatvloer. De wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Nagenoeg de gehele 1e verdieping is voorzien van rolluiken. Een vaste trap geeft toegang tot de ruime voorzolder met de opstelling voor de cv-installatie, airco-installatie, een wastafelmeubelen schuifwandkasten onder de kapschuinte. Vervolgens is de 5e slaapkamer bereikbaar. Ook deze kamer heeft schuifwandkasten, een dakvenster en is afgewerkt met een laminaatvloer. Bijzonderheden - De CV-combiketel is geplaatst in 2024 en betreft het merk Remeha - De verwarming geschiedt door middel van radiatoren. Extra houtkachel in de woonkamer. - Airco-units (koelen en verwarmen) in woonkamer en op de 2e verdieping - De begane grondvloer en de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd in beton. - De kozijnen (2009) zijn uitgevoerd in kunststof met isolerende beglazing - De badkamer is in 2022 vernieuwd. - 12 zonnepanelen aanwezig. - De spouwmuur is in 2023 geïsoleerd. Waarborgsom/bankgarantie Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom. Locatie Deze verrassend ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, met op steenworpafstand gelegen park met speelveldje voor de kinderen. Sportvoorzieningen, de supermarkt, basisschool, horecagelegenheden en meerdere voorzieningen bevinden zich op korte afstand. De omliggende plaatsen zijn goed bereikbaar met zowel het openbaar vervoer als de auto. Daarnaast zijn Eindhoven, ASML en HTC goed toegankelijk via diverse uitvalswegen.