Dissel 1136026 DE MaarheezeMaarheeze

Dissel 113, Maarheeze Vrijstaand landhuis met garage, luxe Franse kapschuur en verrassend veel ruimte — op toplocatie nabij bos en uitvalswegen. Wonen in alle rust, met het bos letterlijk om de hoek én een uitstekende bereikbaarheid. Deze vrijstaande woning aan de Dissel 113 biedt het beste van beide werelden. Gelegen op een fraai perceel van 604 m² in een rustige en verzorgde woonwijk, combineert dit landhuis comfort, ruimte met een heerlijke buitenbeleving. Indeling Begane grond Je betreedt de woning via een nette hal met hardhouten vloer, toiletruimte en meterkast (voorzien van krachtstroom). De ruime L-vormige woonkamer met hard houten vloer is een fijne leefruimte met veel lichtinval, een sfeervolle ingebouwde gashaard en een schuifpui naar het overdekte terras — perfect voor binnen-buiten leven. De halfopen keuken is praktisch ingedeeld in een L-opstelling met de gewenste inbouwapparatuur waarvan recent deels vernieuwd de inductiekookplaat en combi-oven. Aansluitend bevindt zich de wasruimte met plavuizenvloer en witgoedaansluiting. Vanuit hier is de inpandige garage bereikbaar, voorzien van een elektrische poort, loopdeur en directe toegang tot de tuin. Boven de garage is een extra gastenkamer gerealiseerd — ideaal voor logés of een werkruimte. Buitenleven op z’n best De achtertuin is met recht een eyecatcher. De huidige eigenaar heeft extra bosgrond aangekocht, wat zorgt voor een unieke, groene setting. De luxe Franse kapschuur is een absolute blikvanger: afsluitbaar met glazen schuifdeuren en voorzien van een moderne pelletkachel, waardoor je hier het hele jaar door comfortabel kunt genieten. Daarnaast beschikt de kapschuur over een keukenblok met bergruimte. Verder vind je in de tuin: Een praktische, afgesloten berging Een tweede overkapping — ideaal als extra loungeplek of voor een jacuzzi Een verzorgd aangelegde tuin met volop privacy Eerste verdieping De ruime overloop geeft toegang tot: Een royale ouderslaapkamer met inloopgarderobe Twee nette slaapkamers met praktische bergruimte Een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche Een separaat toilet op de overloop Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikbare vliering, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden Bouwjaar: 1994 Volledig geïsoleerd Houtskeletbouw Grotendeels houten kozijnen met dubbele beglazing Voorzien van diverse horren CV-combiketel (Remeha, 2022, eigendom) Inpandige garage + extra kamer erboven Luxe Franse kapschuur met pellet kachel Perceel van 604 m² Gelegen op een zeer gewilde en rustige locatie Interesse? Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging — we laten deze bijzondere woning graag aan je zien. Uw makelaar: Paula Cox 06 547 970 47 Bekijk altijd eerst de beschikbaarheid op onze eigen website. Belangrijke informatie voor de koper: Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter géén rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Meetrapport aanwezig. Bouwkundige keuring: Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten uitvoeren, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.