Dissel 1346026 DD MaarheezeMaarheeze

Welkom bij de Dissel 134 in Maarheeze! In woonwijk “Bruine Akkers” op een kindvriendelijke locatie is deze over de volle breedte uitgebouwde hoekwoning met garage gelegen. De woning heeft onder andere vier slaapkamers en een vaste trap naar zolder. De woning is gelegen op een ruim perceel van 297 M2. Indeling: Begane grond: Overdekte entree, hal voorzien van een lichtkleurige tegelvloer, de trapopgang, de meterkast en de betegelde toiletruimte met een wandcloset en een fonteintje. Riante woonkamer eveneens met een lichtkleurige tegelvloer en een praktische indeling met vele indelingsopties. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd met een tuinkamer. Deze tuinkamer geeft via de openslaande deuren een direct en fijn tuincontact. Tevens is de tuinkamer voorzien van een daglichtkoepel. Ruime uitgebouwde keuken voorzien van een keukeninrichting in een hoekopstelling. De keuken kenmerkt zich door de open verbindingen met zowel de woonkamer als de tuinkamer. De keuken is uitgerust met een een oven, een gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser en veel werkbladruimte. Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar. In deze praktische bijkeuken bevindt zich onder andere de aansluiting voor de wasapparatuur, de deur naar de inpandig te bereiken garage en een tuindeur deur naar het overdekte terras in de achtertuin. De keuken, de tuinkamer en de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming. Royale garage uitgerust met openslaande garagedeuren aan de opritzijde en een tweede groepenkast. Eerste verdieping: Overloop voorzien van de toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en via een vaste trap naar de tweede verdieping. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde. Één slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De overloop en de slaapkamers zijn v.v. een laminaatvloer. De badkamer heeft een in lichte kleurstelling betegelde inrichting voorzien van een ligbad, een douchecabine met thermostaatkraan, een tweede toilet en een dubbele vaste wastafel met meubel en spiegelwand. Tweede verdieping: Via een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Er is een voorzolder met een klein dakraam, er is veel bergruimte en de opstelling van de cv-ketel (2013) bevindt zich hier. Er is een ruime zolderkamer (vierde slaapkamer) met een dakraam aan de voorzijde en een grote dakkapel aan de achterzijde. Buiten: De voortuin is aangelegd met beplanting, bestrating en een oprit voor een auto. Er is een fijne en brede op zonzijde gelegen achtertuin. De achtertuin is voorzien van een overdekt terras, een zonneterras, een stenen berging, een houten tuinberging, een gazon, beplanting en een poort. Algemeen: De woning is gebouwd in 1992-1993 en door de jaren heen aangepast en uitgebouwd, hierdoor is de woning heel compleet geworden (denk aan de uitgebouwde keuken, woonkamer, bijkeuken en garage, dakkapel op zolder en het overdekt terras). De woning is destijds tijdens de bouw uitgerust met spouwmuur- vloer- en dakisolatie. Vrijwel de gehele woning is voorzien van dubbel glas. Op de woning liggen 16 zonnepanelen via de “De Groene Zone”, de maandelijkse kosten zijn hiervoor € 49,53 (huurkoop), mede hierdoor heeft de woning een energielabel A. Service en onderhoud van de installatie vallen binnen het contract met de Groene Zone tot 2034. Maarheeze maakt onderdeel uit van de gemeente Cranendonck. Het dorp kenmerkt zich door de gemoedelijkheid en de ruime opzet. Maarheeze is centraal gelegen en gemakkelijk bereikbaar via bijvoorbeeld snelweg A2 naar Eindhoven of Weert. Ook nabijgelegen plaatsen als Valkenswaard, Heeze, Budel en Someren zijn snel bereikbaar. De prima bereikbaarheid naar bijvoorbeeld de High Tech Campus Eindhoven en ASML Veldhoven is een pré. Via openbaar vervoer is Maarheeze eveneens gemakkelijk en snel te bereiken. Het beschikt over een eigen NS-station waarbij Eindhoven Centraal in een ruim kwartier bereikt wordt (met een korte tussenstop in Heeze en Geldrop). Maarheeze heeft een prima voorzieningenniveau. Te denken valt aan: Medische voorzieningen: tandartsen, huisartsen, fysiotherapeuten en een apotheek. Sportfaciliteiten: diverse sportscholen, binnensportverenigingen en buitensportpark “De Romrijten” met verschillende sportclubs. Winkelvoorzieningen: dagelijkse boodschappen, waaronder twee supermarkten, diverse verswinkels (bakker en slager). Maar ook een kledingwinkel, een boekwinkel, een fietsenwinkel, een drogist, een opticien en dergelijke. Maarheeze heeft twee basisscholen, kinderopvang en een Muziekhuis. Het dorp staat ook bekend om verschillende evenementen. Daarnaast zijn er theatervoorstellingen in de “Smeltkroes” te bezoeken, die zorgen voor een stukje cultuur. Maarheeze heeft qua horeca diverse restaurants en afhaalmogelijkheden. De mogelijkheden om de natuur in te gaan zijn legio vanuit Maarheeze. Aan de rand van het dorp loopt de “Drieboswandeling”. Natuurgebied “De Pan”, het Weerterbos en de Groote Heide zijn eveneens gemakkelijk en snel bereikbaar vanuit Maarheeze. Aanvaarding: in overleg. Bij aankoop van deze woning wordt in de koopakte een waarborgsom c.q. bankgarantie opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom.