ruim, groen en karakteristiek wonen met verrassend buitenverblijf

Description

Een groene oase van rust, met ruimte, karakter en een verrassend buitenverblijf. Verscholen in het groen, met de natuur om de hoek en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Op een prachtige, lommerrijke laan in Maarn-Noord staat deze verrassend ruime halfvrijstaande woning op een royaal perceel van bijna 500 m². Een huis met een geheel eigen karakter! De woning is oorspronkelijk gebouwd in de jaren zeventig en is nadien uitgebouwd, waardoor een royale leefruimte is ontstaan. Hier woon je in een rustige, groene omgeving. Vanuit de straat wandel je zo het bos in en ook in de tuin is de natuur dichtbij: eekhoorntjes zijn hier graag geziene bezoekers. De bossen en natuur van Maarn liggen dus letterlijk om de hoek. Ook de basisschool, sportvelden, winkels en het NS-station liggen op loopafstand. Een heerlijke combinatie van comfortabel wonen, volop ruimte om je heen en alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Een begane grond waar het leven zich afspeelt De ruime woonkamer is een heerlijke plek om samen te komen. Dankzij de prettige lichtinval en de royale afmetingen zijn hier verschillende leefplekken gecreëerd. Van een comfortabele zithoek tot een plek om uitgebreid te tafelen of ontspannen televisie te kijken: er is ruimte voor verschillende momenten van de dag. Aansluitend bevindt zich de sfeervolle eetkeuken, uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur. Een fijne plek om te koken, bij te praten en samen te eten. Vanuit de keuken is er een directe verbinding met de aangebouwde garage. Die garage biedt bovendien interessante mogelijkheden. Denk aan het realiseren van een werkplek, speelkamer of hobbyruimte, of aan een praktische overdekte plek met een verbinding naar de tuin. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Deze is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel. Een bijzonder praktische aanvulling is de separate wasruimte. Hier zijn de aansluitingen voor de wasmachine en is er volop bergruimte, met bovendien een handige plek om kleding te laten drogen. Ook de tweede verdieping heeft verrassend veel te bieden. Dankzij de twee dakkapellen en meerdere dakramen is hier een riante ruimte ontstaan, die momenteel als atelier wordt gebruikt. Daarnaast is er een tweede, kleinere slaapkamer en een royale overloop. Een verdieping met volop mogelijkheden, of je nu extra slaapruimte, een werkplek of een eigen plek voor de kinderen zoekt. Een tuin die je blijft verrassen Het buitenleven is hier minstens zo bijzonder als het wonen binnen. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin met een ruime oprit waar meerdere auto's kunnen worden geparkeerd. Maar vooral de achtertuin verdient aandacht. Deze is op een natuurlijke manier aangelegd en biedt volop groen, privacy en verschillende mogelijkheden om van het buitenleven te genieten. Een tuin om in alle rust een boek te lezen, uitgebreid buiten te eten, te tuinieren of kinderen heerlijk te laten spelen. En dan, achter in de tuin, verscholen tussen het groen, staat een recent gebouwd vrijstaand tuinhuis dat deze plek nét dat beetje extra geeft. Dit is niet zomaar een berging, maar een geïsoleerd buitenverblijf met een eigen badkamer, pantry en verwarming door middel van een houtkachel: een heerlijke plek om je even terug te trekken, rustig thuis te werken, gasten te laten logeren of de kinderen hun eigen plek te geven. Ook als atelier, hobbyruimte of speelhuis biedt het volop mogelijkheden. Een plek om thuis te komen Deze halfvrijstaande woning heeft veel te bieden: een royale leefruimte, vijf slaapkamers verdeeld over de verdiepingen, een aangebouwde garage, een ruime oprit en een grote, groene tuin met een zelfstandig buitenverblijf. Maar misschien is het vooral de plek die het verschil maakt. De lommerrijke straat, de groene omgeving, de natuur dichtbij en toch alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Een huis met ruimte om te leven, te groeien, te werken en te genieten.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 775,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,613
Status
Available

Construction

Kind of house
Single-family home, double house
Building type
Resale property
Year of construction
1971
Type of roof
Gable roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
168 m²
Other space inside the building
27 m²
Plot size
482 m²
Volume in cubic meters
602 m³

Layout

Number of rooms
6 rooms (5 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Double sink, walk-in shower, toilet, and washstand
Number of stories
3 stories
Facilities
Skylight, optical fibre, mechanical ventilation, flue, and sliding door

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing and floor insulation
Heating
CH boiler and fireplace
Hot water
CH boiler and electrical boiler
CH boiler
Nefit Topline (gas-fired combination boiler from 2018, in ownership)

Cadastral data

MAARN A 3460
Cadastral map
Area
349 m²
Ownership situation
Full ownership
MAARN A 5346
Cadastral map
Area
133 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
In centre
Garden
Back garden and front garden

Storage space

Shed / storage
Detached brick storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Attached brick garage
Capacity
1 car
Facilities
Electricity

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda