Antilopespoor 2253605 CR MaarssenAntilopespoor

Ruime 2-kamer benedenwoning van circa 52 m² met lichte woonkamer, slaapkamer en grote achtertuin. Zeer centraal gelegen en dichtbij alle voorzieningen ligt deze fijne benedenwoning. De woning is heeft een royale woonkamer met toegang tot de grote achtertuin, één slaapkamer, nette badkamer en keuken en een separate berging. De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbel glas. De ligging met het moderne winkelcentrum Bisonspoor, openbaar vervoer (bus én trein) en diverse scholen op loopafstand is daarnaast ideaal. Ook zijn er diverse uitvalswegen op korte afstand. Indeling Begane grond: Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot meterkast, slaapkamer, badkamer en woonkamer. De woonkamer van circa 30 m² is zeer licht, heeft grote raampartijen en biedt toegang tot de achtertuin. De keuken is vrij basic en biedt genoeg mogelijkheden om hier jouw nieuwe droomkeuken te plaatsen. De slaapkamer aan de voorzijde en is circa 8 m² groot. De badkamer is voorzien van een closet, wastafel en douche. Tevens bevinden zich hier de witgoedaansluitingen. De grote achtertuin is zeer ruim van afmeting, circa 34 m² groot, ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een achterom. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 52 m²; - Inhoud 315 m³; - Gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbel glas (voorzijde is enkel glas); - Energielabel C; - Verwarming en warmwater via C.V. ketel; - De servicekosten bedragen thans circa € 92,75 per maand; - Actieve Vereniging van Eigenaars; - Het appartement wordt in opdracht van Portaal verkocht; - Notaris ter keuze verkoper; - Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van de verkoper; - Oplevering kan snel; - Portaal heeft nooit in de woning gewoond en kan derhalve ook niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele zichtbare of onzichtbare gebreken; - Er geldt een zelfbewoningsplicht. ? Oplevering kan snel.