J. de Regtstraat 93604 DW MaarssenOp Buuren

Heerlijk luxe wonen met prachtig uitzicht over de Vecht. Er zijn van die appartementen die zichzelf verkopen. Dit is er zo één met een adembenemend uitzicht op de Vecht. Een netjes afgewerkt appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 99 m² en een ruim halfrond balkon. Op één van de mooiste plekjes in Op Buuren, ligt dit zeer verzorgd driekamerappartement op de tweede en tevens bovenste etage van een kleinschalig appartementengebouw met een fantastisch uitzicht. Een eigen parkeerplaats en extra ruime berging in de ondergelegen parkeergarage maken het af. Het voor dit gebouw zo kenmerkende torentje maakt deel uit van dit appartement. De plafondhoogte in combinatie met de authentieke bouwstijl en het weidse uitzicht over de Vecht geven dit appartement extra allure. Op Buuren is gelegen aan de rand van Maarssen-dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. Het is een combinatie van hedendaags wonen aan het water met sfeervolle, karakteristieke gevels. Er bevinden zich hier onder meer een schoonheidssalon, kinderdagverblijf en medische voorzieningen, terwijl de oude dorpskern van Maarssen via de fietsbrug en langs de rivier de Vecht in 10 fietsminuten bereikbaar is. Ook Utrecht stad ligt op steenworp afstand en de diverse uitvalswegen zijn eenvoudig te bereiken. Bijzonderheden: + Privé-parkeerplaats en extra ruime, eigen berging ( 8m²) in de ondergelegen parkeerkelder; + Goede staat van onderhoud en een actieve VvE; + Complex is voorzien van een lift; + Stijlvol afgewerkt en ruim appartement op uitstekende locatie met fantastisch uitzicht! Indeling: Begane grond: entree met intercom, hal met trappenhuis en lift naar de tweede en tevens bovenste etage. Het trappenhuis en de lift biedt toegang tot de parkeergarage met de eigen parkeerplaats en berging. Appartement: Ruime hal met gietvloer, glad gestucte wanden, bergkast met CV-opstelling, mechanische ventilatie-unit met wasmachine- en drogeraansluiting en modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fontein. De woonkamer is ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt prachtig en weids uitzicht over de rivier De Vecht en de groene omgeving van Op Buuren Buiten. Het fraaie terras biedt door de noordwestelijke ligging volop middag- en avondzon en een prachtig uitzicht. De halfopen keuken is voorzien van een luxe en modern keukenblok v.v. diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi magnetron, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, met in de 2e slaapkamer een inbouwkast op maat. De modern uitgevoerde badkamer is voorzien van zowel een ligbad als een douchecabine met thermostaatkraan en een wastafel. Bijzonderheden: Verwarming: C.V.-ketel Bouwjaar: 2010 Warm water: C.V. ketel Energielabel: A Parkeren: parkeerplaats Servicekosten: € 347,00 per maand Aanvaarding: in overleg Graag laten we dit luxe appartement zien. Aarzel niet om een afspraak te plannen voor een bezichtiging. In de koopovereenkomst zal de volgende clausules worden opgenomen: - Niet bewonersclausule. Bij aankoop zonder financieringsvoorbehoud geldt een termijn van zes weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de waarborgsom of bankgarantie. Deze informatie is met zorg samengesteld. Er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onvolledigheden of onjuistheden. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.