Boomstede 4403608 BG MaarssenBoomstede

In een rustige straat in Maarssen staat deze nette en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een carport en een vrijstaande stenen berging. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2015-2023), 9 zonnepanelen en een recent vernieuwde cv-installatie (2025). Daarnaast beschikt de woning over een nette keuken en een eikenlamelparket vloer. Al met al een ideale gezinswoning met een prettige ligging en alle voorzieningen binnen handbereik. Fijne plek in Maarssen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat. Op slechts enkele minuten lopen vind je winkels en een bushalte. Het NS-station is binnen enkele minuten fietsen bereikbaar, die zorgt voor een goede verbinding richting Utrecht en Amsterdam. Indeling Begane grond: Als we de woning betreden komen we in de ruime hal met de meterkast en het toilet met fonteintje. Lopen we door dan komen we in de Z-vormige woonkamer met aan de achterzijde van de woning de woonkamer en de nette keuken met wat inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Vanaf de speelse en lichte overloop zijn alle drie de in afmeting variërende slaapkamers te bereiken. De slaapkamer aan de voorzijde heeft nog een kleine bergzolder. De badkamer betreft een inpandige met o.a. een ligbad/douchecombinatie en een tweede toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een voorzolder met de Cv-opstelling en een ruime 4e slaapkamer. Op zolder is ook veel ruimte voor het opslaan van de niet alledaags gebruikte spullen. Tuin: Op het ruim bemeten perceel van ca. 159 m² is er ruimte voor zowel een ruime voor- als achtertuin. In de voortuin is er plek voor het parkeren van één auto onder een carport. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidoosten en is voorzien van een vrijstaande stenen berging voor de fietsen of de scooter. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 117 m² - Perceel ca. 159 m² - De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++-beglazing - Cv-ketel van 2025 - Carport - Vrijstaande stenen berging - Onderhoudsvriendelijke woning - Bouwjaar 1975 - 9 zonnepanelen - Ouderdomsclausule van toepassing - Asbestclausule van toepassing Ben je op zoek naar een ruime en goed onderhouden woning op een fijne locatie in Maarssen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en bekijk de mogelijkheden van deze woning.