Parkweg 2-A3603 AC MaarssenCentrum ten zuiden van de Vecht

Mooi hoekpand, centraal gelegen en dichtbij het centrum van Maarssen. Doordat er een gemengde bestemming op dit pand is, kunt u het geheel naar eigen wens inrichten. U kunt er een volledig woonhuis van maken of beneden een winkel/bedrijf en boven woonruimte. Op de begane grond is de woonkamer (voorheen winkel) voorzien van vele mooie raampartijen. Het kantoor met keukenblok zou u zo maar om kunnen bouwen tot een mooie grote woonkeuken. Er zijn diverse opties mogelijk. Op de 1e verdieping treft u een dakterras van 25m 2 aan. Het pand ligt in een fijne omgeving, dichtbij de Vecht. Winkels, scholen en horeca zijn dichtbij. Met een NS station en op 10 minuten afstand van Utrecht en ca 20 autominuten afstand van Amsterdam ligt deze woning zeer centraal. Om te bekijken wat de mogelijkheden zijn, nodigen we u van harte uit voor een bezichtiging. Indeling Entree via schuifdeuren naar de woonkamer. De woonkamer is lekker licht door de vele raampartijen. In de woonkamer is een vaste kast met afvoer. Grote open keuken ruimte met keukenblok. In de keuken zit de cv ketel Intergas en de meterkast Via de keuken heb je een deur naar buiten. Eerste verdieping De overloop, 3 slaapkamers en opstelplaats cv ketel Remeha (bj 2013) en toegang tot het dakterras. Slaapkamer aan de voorzijde. Slaapkamer op de hoek aan de voorzijde. Slaapkamer op de hoek aan de achterzijde. Badkamer met wastafel en douche. Balkon Het dakterras is ca. 25 m2 groot en geeft veel privacy. Ruime berging. Bijzonderheden De gehele woning heeft dubbele beglazing met deels houten en deels aluminium kozijnen. Het pand ligt op de hoek met een extra ingang. Bouwjaar woning 1905. Dakterras met veel privacy. Pand met veel mogelijkheden. Bestemming gemengd het hele pand mag bewoond worden, maar bijvoorbeeld beneden een winkel en boven wonen kan ook. Dak vernieuwd in 2024. Pand wordt tegelijk met nummer 4 verkocht. Ook in combinatie met nummer 4 te koop zie Funda business Kadastrale aanduiding: gemeente Maarssen, sectie A, nr: 2229 Oplevering in overleg. Bezichtiging na afspraak met ons kantoor.