Reigerskamp 3033607 HR MaarssenReigerskamp

Is dit jouw bruisende toekomst? Op zoek naar een modern, comfortabel gezinshuis in Maarssen waar je werkelijk zó in kunt? Dan ben je aan de Reigerskamp 303 aan het juiste adres. Gelegen aan een rustig, doodlopend straatje woon je hier in een geliefde, groene en uiterst kindvriendelijke omgeving. Rust en gemak komen hier perfect samen: de woning is uitstekend onderhouden, beschikt over een eigen laadpaal voor de deur en ligt op steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Kortom: een bruisende toekomst op een heerlijk rustige plek! Scholen, sportverenigingen, winkelcentrum Bisonspoor en het grote wijkpark met de gezellige kinderboerderij liggen allemaal binnen handbereik. En zoek je in de zomer de verkoeling? Het strand van de Haarrijnse Plassen ligt verrassend dichtbij voor een frisse duik of een ontspannen middag aan het water. Waarom dit bruisend wonen is: - Ruime gezinswoning van circa 114 m² - De woning is in uitstekende staat en absoluut instapklaar - Energielabel A+ en behaaglijke vloerverwarming op de begane grond - Maar liefst 5 volwaardige kamers dankzij 2 grote dakkapellen - Heerlijke achtertuin op het zonnige zuiden met achterom - Toekomstbestendig met een eigen laadpaal voor de deur - Grenzend aan een groot park en nabij de Haarrijnse Plassen Indeling Begane grond Je komt binnen in de royale entree, waar zich het moderne toilet en de trapopgang naar boven bevinden. Vanuit hier stap je door de stijlvolle glazen houten deur de woonkamer in. Dankzij het grote raam aan de achterzijde stroomt er veel daglicht naar binnen en ontstaat er een warme, uitnodigende leefruimte waar je je direct thuis voelt. Er is volop plek voor een royale zithoek, een gezellige eettafel en je vindt hier tevens een praktische trapkast voor extra bergruimte. De woonkamer loopt mooi over in de moderne keuken van SieMatic, die is uitgevoerd in een praktische U-opstelling. Hier heb je alle ruimte om uitgebreid te koken en tegelijkertijd in contact te blijven met het gezin of bezoek. De keuken is van alle gemakken voorzien met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, een Quooker, inductiekookplaat en volop werk- en bergruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot drie kamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer is heerlijk comfortabel en biedt alle ruimte voor een royaal tweepersoonsbed. De andere kamers zijn perfect geschikt als kinder-, werk- of logeerkamer. Dankzij de goede lichtinval voelen de vertrekken aangenaam en comfortabel aan. De badkamer is modern uitgevoerd en is in zeer nette staat. Hier geniet je van alle comfort met een ligbad, een ruime douche voorzien van zowel een regendouche als handdouche, een toilet en een strak wastafelmeubel. Tweede verdieping Ook de tweede verdieping is verrassend ruim opgezet. Op de overloop bevindt zich de wasmachineaansluiting en een praktische extra wastafel, waardoor hier eenvoudig een handige wasruimte kan worden ingericht. Dankzij de twee grote dakkapellen voelt deze verdieping extra ruim aan en zijn hier twee volwaardige kamers gerealiseerd. Deze ruimtes lenen zich perfect als extra slaapkamers, een rustige thuiswerkplek of een royale speelzolder voor een gezin dat nét wat extra ruimte zoekt. Buitenruimte De ruime achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden. Hierdoor geniet je vrijwel de hele dag van de zon en is het een heerlijke plek om buiten te zitten, te ontspannen of gezellig samen te komen met familie en vrienden. Er is volop ruimte voor meerdere zitplekken, een speelplek voor kinderen of een fijne loungeset. De tuin beschikt daarnaast over een praktische stenen berging voor de fietsen en een handige achterom, wat zorgt voor extra gemak. Een fijne buitenruimte die perfect aansluit bij het comfortabele en gezinsvriendelijke karakter van de woning. Omgeving en locatie De wijk Reigerskamp is een geliefde, kindvriendelijke woonomgeving met een speeltuin, scholen en sportvelden in de directe nabijheid. Binnen vijf minuten wandel je zo het 'Wijkpark Maarssenbroek' in, waar je heerlijk kunt wandelen in het groen of een bezoek kunt brengen aan de gezellige kinderboerderij. Op korte afstand ligt 'Bisonspoor'; een groot en prettig winkelcentrum met een zeer divers aanbod aan winkels, supermarkten en horeca. Maarssen beschikt daarnaast over een eigen treinstation met uitstekende, directe verbindingen naar Utrecht en Amsterdam, en ook de busverbindingen en uitvalswegen zijn uitstekend te noemen. De sfeervolle oude dorpskern van Maarssen en het prachtige buitengebied rondom de Vecht zijn op korte fietsafstand gelegen. Bijzonderheden: - Energielabel A+ - Voorzien van vloerverwarming op de begane grond - 2 grote dakkapellen op de tweede verdieping - Voorzien van een moderne SieMatic keuken - Glasvezelaansluiting aanwezig Kortom Een warm, instapklaar gezinshuis op een rustige en groene plek in Maarssen, waar ruimte, comfort en een fijne woonomgeving perfect samenkomen. Hier woon je in alle rust, met scholen, winkels, sportvoorzieningen en volop groen altijd dichtbij. Thuis geniet je van een lichte en ruime woning met een zonnige tuin om écht van het buitenleven te genieten. Benieuwd naar de sfeer van Reigerskamp 303? Neem dan contact op met Bruis Makelaars voor een bezichtiging. Team Bruis Makelaars