Reigerskamp 803607 HD MaarssenReigerskamp

Royale eengezinswoning, 3 ruime slaapkamers, nette keuken en badkamer, 11 zonnepanelen en energielabel A. Diepe achtertuin en de mogelijkheid om te parkeren en op te laden op eigen terrein. Deze uitgebouwde eengezinswoning ligt op een ruim perceel van 119 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning heeft een lichte woonkamer, er zijn drie grote slaapkamers, een nette keuken en badkamer. De achtertuin ligt op het zuidwesten en aan de voorzijde kun je de auto parkeren en opladen op eigen terrein. Verder is de woning voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas. De woning ligt in een rustig stukje van de wijk. Achter de woning een fijn kindvriendelijk park. Binnen een paar minuten fietsen ben je bij het winkelcentrum Bisonspoor, met daar ook het treinstation die rechtstreekse verbindingen heeft naar Amsterdam en Utrecht. Ook uitvalswegen A2 en A12 zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Er zijn diverse scholen en sportvoorzieningen in de nabije omgeving. Indeling Begane grond: Ruime voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Via de voortuin bereik je de berging en voordeur. Eenmaal binnen stap je in een ruime hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De toiletruimte is voorzien van een hangend closet en fonteintje. De lichte woonkamer is circa 26 m² en voorzien van glad gestucte wanden en plafond. Er is een plavuizen vloer en een praktische trapkast aanwezig. Tevens loop je vanuit de woonkamer zo je achtertuin in. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en opgesteld in een L-opstelling. De keuken is licht grijs en wit met een graniet aanrechtblad en heeft grote lades. Er is diverse (inbouw)apparatuur aanwezig; 4pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, combimagnetron, oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. 1e verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, is circa 16 m² groot en voorzien van een laminaatvloer en gladde wanden. De tweede slaapkamer van circa 12 m² bevind zich aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer en gladde wanden. De nette badkamer is volledig betegeld en voorzien van een hangend closet, douche, wastafelmeubel met kast en een designradiator. 2e verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer met laminaatvloer, gladde wanden en is circa 16 m² groot. De witgoedaansluitingen bevinden zich in de berging. Tevens is er een berging waarin zich de C.V. opstelling en mechanische ventilatie zich bevinden. Tuin: De ruime achtertuin van 44 m² ligt op het zuidwesten en heeft twee overkappingen waarvan de achterste met een achterom. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating. Er is een zeer ruime sfeervolle overkapping aan de voor- en achterzijde waar je heerlijk kunt genieten. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, geeft toegang tot de stenen berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren en opladen op eigen terrein. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 104 m²; - Inhoud circa 380 m³; - Perceeloppervlakte 119 m²; - Ruime en lichte woonkamer; - Drie royale slaapkamers; - Zonnige achtertuin met achterom en overkappingen; - Parkeren en laden op eigen terrein; - 11 Zonnepanelen; - Verwarming en warmwater middels cv-combiketel; - In een kindvriendelijke wijk gelegen. Oplevering in overleg.