Spechtenkamp 3203607 KT MaarssenSpechtenkamp

Deze fijne eengezinswoning biedt alles wat je nodig hebt: eigen parkeerplek, een lichte woonkamer, drie grote slaapkamers, een luxueuze badkamer en een fraai aangelegde achtertuin. Op een perceel van 112 m² en met een woonoppervlakte van circa 104 m², biedt deze woning een heerlijke leefruimte. De voortuin is ruim en biedt voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. Binnen wacht een lichte woonkamer met houten laminaatvloer voorzien van vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond. Op de bovenverdiepingen vind je drie grote slaapkamers en een luxe badkamer welke in 2020 is vernieuwd. De fraai aangelegde achtertuin heeft nieuwe schuttingen en een achterom. De woning ligt aan een rustige straat in een kindvriendelijke wijk met diverse speeltuinen, basisscholen en een gezondheidscentrum in de directe omgeving. Maarssenbroek staat bekend om zijn goede fietsverbinding en is mede dankzij de centrale ligging uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten ben je met de auto op de A2 of A12, liever met het openbaar vervoer dan kun je zowel de bus als de trein nemen. Maarssenbroek heeft alles om prettig te wonen: zo vind je er naast het winkelcentrum Bisonspoor onder meer diverse scholen voor basis- en voortgezet onderwijs, goede kinderdagopvang- en gezondheidszorgvoorzieningen, verschillende sportverenigingen, een modern zwembad, diverse parken en horeca. Indeling Begane grond: Voortuin met toegang tot de woning en berging. Via de voordeur bereik je de ruime hal met toegang tot de meterkast, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De hal is voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. De toiletruimte is voorzien van een closet en fonteintje. De ruime woonkamer van circa 28 m² ligt aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een praktische trapkast. En is fraai afgewerkt met een betontegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden en plafond. De half open keuken uit 2023 bevindt zich aan de voorzijde van de woning, is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van diverse (inbouw) apparatuur; kookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e Verdieping: Op de eerste verdieping leidt de overloop je naar twee slaapkamers, de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste zeer ruime slaapkamer van circa 18 m² bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer van circa 12 m² ligt aan de voorzijde en beschikt eveneens over een laminaatvloer. De luxe badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met stortdouche, een hangend closet, mooi groot wastafelmeubel en designradiator. 2e Verdieping: Overloop met toegang tot de derde slaapkamer. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, mechanische ventilatie en C.V. opstelling (Remeha, eind 2020 geplaatst) De derde slaapkamer is circa 13 m² groot, heeft een Velux dakraam en een laminaatvloer. Tuin: De fijne achtertuin is gelegen op het noordoosten, heeft een oppervlakte van circa 32 m², is verzorgd aangelegd met nieuwe schuttingen, een gazon en sierborders. Een handige achterom, met toegang tot de speeltuin, maakt deze tuin helemaal compleet. De voortuin is aangelegd met sierbestrating, geeft toegang tot de berging en biedt de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1983; - Woonoppervlakte 104 m², - Inhoud 364 m³; - Perceeloppervlakte 112 m²; - Lichte woonkamer met vloerverwarming; - Drie ruime slaapkamers; - Luxe badkamer (vernieuwd in 2020); - Houten kozijnen met dubbel glas; - C.V. ketel (Remeha, geplaatst eind 2020); - Grote voortuin met de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein; - Fraai aangelegde achtertuin - Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park. Oplevering in overleg.