Zwanenkamp 393607 RC MaarssenZwanenkamp

Buitengewoon wonen aan een heerlijk groen hofje in een rustige woonwijk van Maarssen? Dan laten wij jou de Zwanenkamp 39 graag een keer zien. In de geliefde buurt Zwanenkamp, gelegen ten zuiden van het Amsterdam-Rijnkanaal, ligt deze verzorgde tussenwoning uit 1986. Met een woonoppervlakte van 105 m², drie slaapkamers en een zonnige patio van 22 m² is dit een ideale gezinswoning waar ruimte, fijne ligging en duurzaamheid samenkomen. Dit laatste zie je terug in de goede isolatie van dak, muur en de vloer. Mede in combinatie met de zonnepanelen maakt het dat de woning een zeer gunstig B-label heeft wat direct resulteert in lage energielasten en veel wooncomfort. Wat wil je nog meer? De ligging is buitengewoon te noemen. Heerlijk rustig vanwege het hofje aan de voorzijde en alle voorzieningen als winkels, scholen en diverse sportfaciliteiten in de directe omgeving. Ook de uitvalswegen en het openbaar vervoer zijn goed bereikbaar, waardoor je binnen korte tijd in Utrecht of Amsterdam bent. Ideaal toch? Jaren hebben de huidige bewoners genoten van dit plekje en hun kinderen groot gebracht maar nu is het tijd voor de volgende stap en wellicht is dit nu voor jou dé kans om een nieuw thuis te creëren. Laten we eens naar de woning zelf gaan en de indeling doornemen. Begane grond: via de hal kom je binnen in de verrassend lichte en ruime woonkamer met grote ramen en een fijn open gevoel. Wat direct opvalt is de patio waar de leefruimte omheen gebouwd is. Deze beschutte buitenruimte van 22 m² ligt op het noordwesten en vormt een verlengstuk van de woonkamer, ideaal om in de middag en avond van de zon te genieten. Via de poort bereik je bovendien de aangebouwde stenen berging, voorzien van elektra, perfect voor fietsen of extra opslag. De open keuken ligt centraal in de woning en vormt samen met de woonkamer en patio een prettige leefruimte. Compleet met diverse inbouwapparatuur. Naast de keuken tref je een tweede hal met daar de w.c. en de trap naar de eerste verdieping Wat heel verrassend is, is de badkamer. Deze vinden we nog op de begane grond waardoor er boven extra veel ruimte is behouden voor de drie slaapkamers. Zowel de w.c. als deze moderne badkamer zijn zeer recent vernieuwd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en wastafelmeubel. Dankzij de slimme indeling is dit een fijne plek voor het hele gezin. Eerste verdieping: op de verdieping hebben is er een woningbrede dakkapel geplaatst. Hierdoor zijn er drie slaapkamers gecreëerd. De grote overloop heeft ruimte voldoende voor de opstelplaats van de wasmachine en droger en tevens een trapje naar een bergvliering. Kortom, Zwanenkamp 39 biedt in onze ogen alles wat je zoekt in een gezinswoning: drie slaapkamers, een moderne en recent geheel vernieuwde badkamer, een zonnige patio, duurzame voorzieningen en een fijne ligging in Maarssen. We laten je deze woning graag een keer zien, een afspraak is zo gemaakt. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Maarssen vind je op Funda.nl.