Prins Bernhardlaan 413738 DM MaartensdijkMaartensdijk Kern

Ruimte, comfort en een fijne woonomgeving komen hier perfect samen. Aan een rustige en groene laan in het geliefde Maartensdijk staat deze verrassend ruime tussenwoning met een verzorgde voor- en achtertuin, vier slaapkamers, een praktische berging én een multifunctionele ruimte op de begane grond. Met circa 111 m² woonoppervlakte, een kelder en een praktische indeling biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers en iedereen die op zoek is naar een comfortabel thuis. De woning ligt in een rustige woonstraat met veel groen en een prettige sfeer. Hier wonen betekent genieten van een kindvriendelijke omgeving waar rust en voorzieningen hand in hand gaan. Scholen, kinderopvang, sportverenigingen, winkels voor de dagelijkse boodschappen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook natuurliefhebbers komen volop aan hun trekken. De uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug, de Maartensdijkse landerijen en prachtige wandel- en fietsroutes liggen letterlijk om de hoek. Tegelijkertijd zijn Bilthoven, Utrecht en Hilversum uitstekend bereikbaar, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Een ideale combinatie van landelijk wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal biedt toegang tot de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Hierdoor ontstaat een prettige doorzonkamer met een aangename hoeveelheid daglicht gedurende de gehele dag. Er is volop ruimte voor een royale zithoek aan de voorzijde en een gezellige eethoek aan de achterzijde. De keuken bevindt zich aan de tuinzijde en staat in directe verbinding met de eetkamer. Vanuit woonkamer is de multifunctionele ruimte bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als bijkeuken, hobbyruimte, berging of werkruimte aan huis en biedt daarnaast toegang tot de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd en biedt een fijne plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Dankzij de gunstige diepte is er altijd een geschikte plek om te ontspannen, te spelen of gezellig buiten te eten. Ook de voortuin draagt bij aan de prettige uitstraling van de woning en zorgt voor extra afstand tot de straat. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra opslag of het bewaren van provisie. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn stuk voor stuk prettig van formaat en daardoor uitstekend geschikt als ouderslaapkamer, kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. De badkamer is praktisch ingedeeld en voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet. Tweede verdieping De vaste trap leidt naar de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte achter de knieschotten. Daarnaast is er een aparte berging met de opstelplaats voor de technische installaties en extra opbergmogelijkheden. Deze verdieping is ideaal als royale hoofdslaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Maartensdijk is geliefd vanwege de combinatie van rust, ruimte en centrale ligging. Het dorp heeft een vriendelijke en actieve gemeenschap en beschikt over diverse basisscholen, sportverenigingen, horecagelegenheden en winkels voor de dagelijkse voorzieningen. Voor uitgebreid winkelen zijn Bilthoven, De Bilt en Utrecht eenvoudig bereikbaar. De omgeving wordt gekenmerkt door prachtige natuurgebieden, bossen, landgoederen en uitgestrekte weilanden. Wandelen, fietsen en recreëren behoren hier tot het dagelijkse leven. Dankzij de gunstige ligging zijn ook de uitvalswegen richting Utrecht, Amersfoort, Hilversum en Amsterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden - Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin. - Circa 111 m² woonoppervlakte. - Praktische kelder aanwezig. - Lichte doorzonwoonkamer. - Vier volwaardige slaapkamers. - Multifunctionele ruimte op de begane grond. - Praktische berging op de tweede verdieping. - Rustige en kindvriendelijke woonomgeving. - Scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. - Nabij bossen, natuurgebieden en uitvalswegen. - Een ideale gezinswoning met volop ruimte en mogelijkheden. Deze woning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: een rustige locatie, verrassend veel leefruimte, een praktische indeling en een heerlijke tuin. Een plek waar u jarenlang met veel plezier kunt wonen. Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging om de sfeer en mogelijkheden zelf te ervaren.