Elzenweg 346051 KZ MaasbrachtBrachterbeek

Zoek je een nette 2-onder-1-kap woning met veel leefruimte en een uitstekend niveau van afwerking? Met ook nog eens een aanbouw en een fijne tuin? Dan kan deze leuke woning aan de Elzenweg in Maasbracht, zomaar eens jouw nieuwe droomhuis zijn! Deze keurig onderhouden woning ligt in een rustige straat, aan de rand van Maasbracht. Het huis heeft een mooie woonkamer met aanbouw aan de achterzijde, in totaal 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een vaste trap naar de zolder. En dan hebben we de kunststof kozijnen met rolluiken en HR++ beglazing, en 12 zonnepanelen nog niet eens genoemd.. De belangrijkste kenmerken: • Mooie 2-onder-1-kap woning • Instapklaar • 12 Zonnepanelen uit 2023 • Moderne badkamer • Kunststof kozijnen met HR++ beglazing • Vloerverwarming • Onderhoudsvriendelijke tuin met terrasoverkapping • Vaste trap naar de zolder • 125m² Woonoppervlakte De indeling is als volgt: Begane grond Entree in de hal met betegeld toilet met fonteintje, moderne meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer heeft een stijlvol niveau van afwerking, met onder andere een mooie tegelvloer. Ook is in de woonkamer een trapkast gelegen, waar de unit van de vloerverwarming is geplaatst. Vanuit de woonkamer kom je in de keuken. Deze keuken heeft een nette hoekopstand en beschikt als inbouwapparatuur over een koelkast en een vaatwasser. Voorst heeft de keuken een los RVS gasfornuis met oven. Vanuit de keuken is de eetkamer bereikbaar. Ook hier een keurig niveau van afwerking en aansluitend aan deze eetkamer heeft de woning nog een inpandige berging en tuinkamer. De tuinkamer is geheel voorzien van kunststof kozijnen, een schuifpui en heeft rolluiken. De inpandige berging bevat de aansluitpunten voor het witgoed en de begane grond beschikt grotendeels over vloerverwarming en rolluiken. Eerste verdieping Via de overloop op de 1e verdieping zijn de 3 nette slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Deze badkamer is geheel betegeld en bevat een 2e toilet, een bidet, een wastafelmeubel en een inloopdouche. De 3 slaapkamers hebben Novilon vloeren en kunststof kozijnen, met HR++ beglazing en rolluiken. Tenslotte beschikt de hoofdslaapkamer over een airco. Zolderverdieping Via een vaste trap is de riante zolderverdieping bereikbaar. Dit is momenteel een grote, open ruimte, maar hier kun je prima een 4e (slaap)kamer of hobbyruimte realiseren. Tenslotte bevindt zich hier de CV combiketel (Vaillant, eigendom, 2024). Tuin Deze fraaie 2-onder-1-kap-woning heeft ook nog eens een onderhoudsvriendelijke achtertuin, met 2 houten bergingen en een luxe terrasoverkapping. De tuin is gelegen op het Zuid Westen en heeft een gazon van kunstgras. De tuin is bereikbaar via een eigen achterom en heeft aan de voorkant nog een riante oprit, waar je makkelijk 2 auto’s kunt parkeren. Ben je enthousiast geraakt over deze nette woning? Bel ons op 0475 252 111 of stuur ons een mailtje. Onze makelaar Menno staat je graag te woord!