Boschlaan 285993 HK MaasbreeAchter de Hoven

Boschlaan 28, 5993 HK Maasbree Aan de Boschlaan ligt deze ruime en zeer goed onderhouden, vrijstaande en tevens levensloopbestendige woning. De woning beschikt over een royale woonkamer, eetkamer, open keuken, én een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een tweede badkamer. Daarnaast is er een praktische ruime bergruimte met witgoedaansluiting. Buiten geniet u van een mooi aangelegde tuin met vrije achterom, een overkapping, een garage en eigen oprit. Begane grond Via de voordeur komt u in de ontvangsthal. Hier bevinden zich de garderobe, de moderne groepenkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de woonkamer en de keuken. Het toilet is geheel betegeld en voorzien van een zwevend closet, fonteintje en mechanische ventilatie. De woonkamer is ruim en beschikt over veel natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen met hardhouten kozijnen en HR++glas. U kunt met gemak een eetkamertafel met stoelen plaatsen. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de achtertuin, de slaapkamer en de open keuken. In de woonkamer heeft u ook nog een extra trapkast. De keuken is voorzien van een kookeiland met een 6-pits gasfornuis en afzuigkap erboven. Verder een magnetron, een grote gasoven, een vaatwasser, een koelkast en een granieten werkblad met spoelbak. Bij de keuken bevindt zich nog een extra voorraadkast. In de keuken zijn de ramen voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken. De slaapkamer op de begane grond is voorzien van een laminaatvloer, een kastenwand met schuifdeuren en airconditioning. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douchecabine, een zwevend closet, een dubbele wastafel met meubel, mechanische ventilatie en elektrische verwarming. De begane grond is, met uitzondering van de slaapkamer, voorzien van vloerverwarming. U heeft ook de mogelijkheid om het woongedeelte, bank en TV, in het voorste gedeelte te plaatsen. Hier bevindt zich een extra TV aansluiting. Eerste verdieping De eerste verdieping bestaat uit een overloop, twee slaapkamers, een tweede badkamer en een berging. De slaapkamers zijn beide voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-glas. Op de overloop, de twee slaapkamers en in de berging ligt vinyl. De geheel betegelde tweede badkamer bestaat uit een douche, een zwevend closet en een wastafel. In de berging heeft u niet alleen veel ruimte voor het stallen van voorraad maar hier zijn ook de witgoedaansluitingen en de cv-ketel (2024/eigendom) geplaatst. Tuin/Garage De fraai aangelegde achtertuin is via de vrije achterom, de woonkamer en de slaapkamer bereikbaar. Direct aan het huis bevindt zich het overdekte terras. Hier kunt u heerlijk beschut genieten van uw privacy en het buitenleven. In de achtertuin bevindt zich een garage. Thans is deze in gebruik als extra bergruimte, maar uiteraard zou u ook de auto erin kunnen zetten. De voormalige oprit is nu bij de tuin betrokken. Langs de woning is ook nog meer dan voldoende parkeergelegenheid Overige kenmerken: De woning is volledig voorzien van hardhouten kozijnen met HR++beglazing. De ramen op de begane grond zijn deels voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. De woning beschikt over 12 zonnepanelen. Energielabel A! Ligging/Locatie: Deze levensloopbestendige vrijstaande woning, is gelegen aan de Boschlaan 28 in Maasbree, in een rustige en groene woonomgeving. U ervaart véél privacy bij deze woning. De straten zijn breed en woningen liggen dus op behoorlijke afstand van deze woning. Prachtig wonen dus! In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals supermarkten, winkels, basisscholen, sportverenigingen en horecagelegenheden. Ook zijn er verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de nabijgelegen natuurgebieden. Dankzij de gunstige ligging zijn omliggende dorpen en steden, waaronder Venlo en Panningen, goed bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting de A67 en A73 op korte afstand gelegen. Woningspecificaties Bouwjaar:                                      2003 Woonoppervlakte:                          135 m² Gebouwgebonden buitenruimte:  23 m² Externe berging:                               19 m² Perceeloppervlakte:                      360 m² Inhoud:                                             512 m³  Opmerking Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheden of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen.