Breetse Peelweg 45993 NC MaasbreeBuiteng. Tongerlo-Korte Heide-Schoorveld

Te midden van het groen, aan de rand van Maasbree, ligt dit vrijstaande woonhuis met een woonoppervlakte van 175 m² en een perceel van 7.096 m². Een plek waar ruimte, vrijheid en buitenleven samenkomen en waar volop mogelijkheden zijn voor wie droomt van landelijk wonen. De woning beschikt over royale leefruimtes en biedt dankzij de aanwezigheid van een badkamer en slaapkamers op de begane grond bovendien mogelijkheden voor gelijkvloers wonen. Op het ruime perceel bevinden zich een grote schuur/loods met paardenboxen en een vrijstaande garage. Of je nu houdt van dieren, tuinieren of gewoon genieten van rust en privacy: hier kan het allemaal. Het weidse uitzicht over het omliggende landschap én de royale leefruimtes maken dit huis tot een bijzonder veelzijdige woonplek in het buitengebied van Maasbree. Bestemming is ‘agrarisch grondgebonden’ Indeling Begane grond Via de ruime overdekte entree heb je toegang tot de ontvangsthal met vide. Deze hal is afgewerkt met een tegelvloer en biedt toegang tot de overige vertrekken o.a. open trapopgang naar 1e verdieping, praktische bergkast, separate toiletruimte, slaapkamer- en/of kantoorruimte, badkamer, de woonkamer en keuken. De separaat gedeeltelijk betegelde toiletruimte is voorzien van een closet en een fonteintje. De betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad en een wastafel. De kantoor-/slaapkamer biedt een ideale plek voor thuiswerkers of studerende kinderen. Hier kun je in alle rust werken of studeren, met het comfort van een eigen, afgesloten kamer. Daarnaast beschikt de woning over een extra vertrek dat mogelijkheid biedt als een slaapkamer, werk- of hobbykamer. Vanuit de hal is er toegang tot de royale woonkamer, die in open verbinding staat met de woonkeuken aan de achterzijde van de woning. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en biedt aan de voorzijde volop ruime voor een comfortabele zithoek. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte, waar plaats is voor een grote eettafel. De gesloten woonkeuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok o.a. een dubbele spoelbak en een afzuigkap. Verder biedt deze meer dan voldoende ruimte voor de eettafel en heb je mooi zicht op de achtertuin. Vanuit de keuken bereik je via een tussenportaal de praktische bijkeuken aan de achterzijde van de woning. Hier bevinden zich de cv-installatie (Bosch-2008), wasmachine-aansluiting, toiletruimte en een praktische bergkast. Vanuit de bijkeuken heb je directe toegang tot de zijtuin. 1e Verdieping Via de ruime overloop zijn de verschillende vertrekken op de verdieping bereikbaar. Deze verdieping beschikt over zeer royale twee slaapkamers, ieder met praktische vaste kastruimtes, waarvan één slaapkamer is voorzien van een wastafel. De overige kamer is handig voor eventuele bergruimte. Perceel Rondom de woning ligt een uitgestrekte tuin met sierbestrating, groot gazon, ruime weide en diverse borders met (boom)beplantingen. Er is een vrijstaande schuur/loods (voormalig paardenstallen) met 5 paardenboxen en een grote garage met kantelpoort ideaal voor stallen van meerdere auto's. De totale perceelgrootte bedraagt 7.096 m², wat volop vrijheid en privacy biedt. Loods/schuur Ruime vrijstaande loods/schuur (voorheen paardenstal) opgetrokken van stenen gevels en een dakconstructie met golfplaten gedekt. Deze ruimte beschikt over 5 paardenboxen. Ligging De woning ligt in het buitengebied van Maasbree, een geliefde plek voor wie houdt van rust, natuur en ruimte. De directe omgeving wordt gekenmerkt door uitgestrekte weilanden en landelijke vergezichten. Toch zijn de voorzieningen dichtbij: het dorpscentrum met winkels, basisschool en sportfaciliteiten ligt op enkele minuten rijden, en via de nabijgelegen uitvalswegen ben je snel in Venlo, Helden of op de A67 richting Eindhoven en Duitsland. Hier woon je vrij, maar met alles binnen handbereik. Bestemming De voor 'Agrarisch - Grondgebonden' aangewezen gronden zijn bestemd voor: a. agrarisch bedrijfsmatig gebruik, in de vorm van een grondgebonden bedrijf, al dan niet met als nevenactiviteit een niet-grondgebonden bedrijfstak; b. wonen in een bedrijfswoning; met daaraan ondergeschikt: g. uitoefening van een beroep of bedrijf aan huis overeenkomstig het bepaalde in artikel 5.4.2; h. paardrijbakken ten behoeve van het hobbymatig houden van paarden; i. tuinen, erven en terreinen; j. groenvoorzieningen; k. paden, wegen, ontsluitings- en parkeervoorzieningen; Algemeen - De woning is geheel voorzien van rolluiken; - Unieke ligging met vrij uitzicht over de landerijen; - Gelegen aan een doorgaande verharde weg; - Uitermate geschikt voor de paardenliefhebber; - Ook prima geschikt voor mantelzorg; - Er bestaat de mogelijkheid tot bijkopen van extra grond (12.710 m²).