Dormansgoed 85993 HW MaasbreeAchter de Hoven

Moderne en volledig instapklare tussenwoning is gelegen in de populaire nieuwbouwbuurt in Maasbree. Hier woon je betaalbaar en energiezuinig in een woning waar alleen jouw eigen meubels nog in hoeven, kortom: de ideale starterswoning! De woning is opgeleverd in december 2022 en beschikt over dak-, muur- en vloerisolatie conform de hoogste standaard. Daarnaast is ie ook nog eens volledig gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen en een energielabel A+++. Maar niet het minste, de afwerkingsniveau is ook nog eens van topkwaliteit. Een moderne keuken met groot kookeiland, een luxe badkamer op de begane grond en o.a. een nette slaapkamer en een extra walk-in closetkamer op de verdieping. Tenslotte staat er in de tuin een grote luxe overkapping en is de tuin bereikbaar via een vrije achterom. Indeling Begane grond De gehele begane grond is voorzien van een stijlvolle PVC vloer met vloerverwarming. Je komt binnen in de entreehal met meterkast, toegang tot geheel betegelde toiletruimte voorzien van een hangend closet en een hoekfonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, een geheel betegelde moderne badkamer voorzien van inloop (regen) douche en dubbele wastafel in ombouw. De woonkamer met praktische trapkast, is licht en open met een loopdeur aan de achterzijde richting de achtertuin. De open moderne keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging, grote koelkast, combimagnetron, spoelbak, diepvries en een vaatwasser. De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk, inbouwspots, plafondeiland met verlichting en luxe deuren. 1e Verdieping De eerste verdieping is voorzien van een doorlopende PVC vloer. Vanaf de overloop is de slaapkamer, berging/inloopkamer en de twee bergruimtes bereikbaar. Waarvan één slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam, bergruimte onder knieschot en is gelegen aan de achterzijde. De functionele bergruimtes zijn voorzien van wasmachineaansluiting, WTW installatie, warmteboiler, bergruimte onder knieschot en de warmtepompinstallatie. De andere slaapkamer fungeert nu als een walk-in closet, mede doordat deze momenteel niet is voorzien van een eigen raam. Tuin De sfeervolle achtertuin is ook voorzien van een mooi afwerkingsniveau en ligt op een perceel van 152 m². De tuin is volledig omsloten en ingericht met een betegeld terras, houten terrasoverkapping, borders met beplanting en een houten tuinberging. Via een gedeeld achterpad is er een vrije achterom aanwezig, ideaal voor de fietsen of containers natuurlijk. De luxe overkapping en houten berging is volledig voorzien van dak- muur- en vloerisolatie en beschikt over meer dan voldoende stopcontacten en extra groepen. Ligging Rustig gelegen in jonge kindvriendelijke woonwijk in Maasbree met veel parkeerplekken recht voor de deur. Op korte afstand is het centrum van Maasbree gelegen met al haar voorzieningen, met scholen, sportverenigingen en diverse winkels. Tevens op enkele kilometers afstand van de ontsluitingswegen A67 Venlo-Eindhoven, welke aansluit op de A2 en A73. Algemeen - Volledig en goed geïsoleerde woning (energielabel A+++) - Geheel gasloos en voorzien van een warmtepomp - Moderne en complete keuken met kookeiland en o.a. geïntegreerde afzuiging - Hoogwaardige badkamer op de begane grond gelegen (levensloopbestendig te maken indien gewenst) - Geheel voorzien van luxe afwerkingsniveau door de gehele woning - Meer dan voldoende parkeergelegenheid direct aan de voorzijde - Luxe overkapping achter in de tuin, die bereikbaar is via een vrije achterom.