Molenstraat 685993 CL MaasbreeMaasbree-centrum

Gelegen op een mooie locatie aan de rand van de dorpskern van Maasbree wordt u aangeboden deze goed onderhouden vrijstaande woning met ruime oprit, inpandige garage, alsmede een extra vrijstaande garage annex werkplaats, royale open keuken én beschikt over een kantoor- of slaapkamer op de begane grond. Deze royale woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1.083 m² en biedt verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. De woning heeft een riante voor- en achtertuin, 4 slaapkamers op de eerste verdieping én 20 zonnepanelen. Daarbij woon je op korte afstand van het dorpscentrum, met winkels, scholen en voorzieningen op loopafstand. Indeling Begane grond entree met ontvangsthal en vide, die is voorzien van tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Via de centrale hal is de kantoor- of slaapkamer bereikbaar, welke is afgewerkt met een laminaatvloer, vaste kastenwand en beschikt over een zonnescherm. De royale woonkamer met eethoek is voorzien van een mooie houten parketvloer, airco (2023) en een sfeervolle openhaard in ombouw. De open woonkeuken is voorzien van een tegelvloer en een L-vormige keukenopstelling met vaste eettafel. Het geheel is ingericht met een granieten werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, 1,5 spoelbak, vaatwasmachine, combimagnetron en prachtig uitzicht over de achtertuin. Inpandig bereikbare gedeeltelijk betegelde bijkeuken is voorzien van een tegelvloer en wasmachineaansluiting, opstelling cv-installatie (Vaillant-2016) en middels loopdeur toegang naar de achtertuin, als ook naar de inpandige garage. Daarnaast beschikt de woning over een functionele kelderruimte. Aangrenzend bevindt zich de gedeeltelijk betegelde toiletruimte, welke is uitgerust met een hangend closet en een fonteintje. De inpandig bereikbare garage is voorzien van een tegelvloer, vaste kastenwand, elektrische bedienbare rolsegmentpoort en een aparte loopdeur. 1e Verdieping NB. Grotendeels voorzien van vloerbedekking. De ruime overloop biedt toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. Slaapkamer (1) is voorzien van een praktische muurkast. Slaapkamer (2) beschikt over een airco (2023), vaste kastenwand. Slaapkamer (3) en slaapkamer (4) zijn eveneens van goede afmetingen. De geheel betegelde moderne badkamer is compleet ingericht met een inloop (regen) douche, ligbad, hangend closet, design radiator, dubbele wastafel in ombouw en elektrische vloerverwarming, Vrijstaande garage Vrijstaande, multifunctionele garage, bereikbaar via de oprit aan de linkerzijde van de woning en voorzien van een kantelpoort. Tuin De woning is gelegen op een royaal perceel van 1.083 m² met volop zon, privacy en ruimte. De tuin is ingericht met een groot gazon, diverse borders met (boom) beplanting en diverse gezellige zitjes. Daarnaast is aan de linkerzijzijde van de tuin de vrijstaande garage annex werkplaats gelegen die is voorzien van een kantelpoort aan de opritzijde Ligging Gelegen aan een doorgaande straat in de kern van Maasbree op loopafstand van alle dagelijks benodigde voorzieningen en het centrum van Maasbree. Verder een goede ontsluiting met de autosnelwegen (A67-A73). Algemeen • De woning is voorzien van dak- en spouwmuurisolatie. • Geheel voorzien van hardhouten kozijnen. • 20 st. Zonnepanelen (2021) • Keuken is vernieuwd in 1994. • Badkamer en toilet zijn vernieuwd in 2009