This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/maasdam/huis-dorpsstraat-6/43057677/
Description
Graag AANMELDEN voor openhuis via contact formulier!!
Welkom in deze karakteristieke vrijstaande woning met garage en parkeren op eigen terrein, gelegen op totaal 440m2 eigen grond helemaal doorlopend tot de Binnenmaas. Heerlijk rustig gelegen en toch met alle voorzieningen op loopafstand!
De woning is gebouwd omstreeks 1937 en is in 2000 voorzien van een aanbouw met openslaande deuren naar het terras met trap naar het groene buitenleven. De woning is door de jaren heen voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie wat nu resulteert in een energielabel met klasse D.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal met karakteristieke deur, trap naar de verdieping en deur naar de woonkamer. Wat direct in het oog valt, zijn de glas in lood bovenramen, het balkenplafond en de deur naar de eetkamer. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de kast met luik naar de (wijn)kelder en de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel en deur naar de toiletruimte met luik naar het andere deel van het onderhuis. Vanuit de eetkamer kom je in de keuken met deels inbouw en deels vrijstaande apparatuur, openslaande deuren naar het balkon/terras en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine, de wasdroger en de cv-ketel uit het jaar 2014.
Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en met een luik naar de grote bergzolder voorzien van dakramen.
Buiten:
De tuin is rondom de woning met het merendeel aan de zijkant van de woning en doorlopend tot aan de Binnenmaas. Naast de grote garage met bergvliering, is er ook een dierenverblijf en is er mogelijkheid tot het parkeren van een auto of stalling van een trailer.
Bijzonderheden:
- vrijstaande woning
- tuin komt uit op de Binnenmaas
- parkeren op eigen terrein
- grote garage met bergvliering
- dierenverblijf
- Tonzon vloerisolatie in 2014
- aanbouw in 2000 door aannemer Barendregt Maasdam
- gevelisolatie in 2019
- plat dak aanbouw vervangen in 2022
- circa 90m2 woonoppervlak
- circa 36m2 externe bergruimtes
- totaal 440m2 eigen grond
- energielabel D
- oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 550,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,111
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, detached residential property
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1930
- Type of roof
- Combination roof covered with asphalt roofing and roof tiles
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 90 m²
- Other space inside the building
- 7 m²
- Exterior space attached to the building
- 9 m²
- External storage space
- 36 m²
- Plot size
- 440 m²
- Volume in cubic meters
- 365 m³
Layout
- Number of rooms
- 6 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom
- Bathroom facilities
- Walk-in shower, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories and an attic
- Facilities
- Skylight, optical fibre, passive ventilation system, and flue
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, double glazing, mostly double glazed, insulated walls and floor insulation
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Vaillant (gas-fired combination boiler from 2014, in ownership)
Cadastral data
- MAASDAM A 1479
- Cadastral map
- Area
- 269 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAASDAM A 3236
- Cadastral map
- Area
- 17 m²
- Ownership situation
- Full ownership
- MAASDAM A 1480
- Cadastral map
- Area
- 154 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside waterfront and in centre
- Garden
- Surrounded by garden
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
Garage
- Type of garage
- Detached wooden garage and detached brick garage
- Capacity
- 2 cars
- Facilities
- Loft and electricity
- Insulation
- No insulation
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property
Photos 36
© 2001-2026 funda