Baanderheer 123155 NA MaaslandMaasland

Deze riante geschakelde woning met garage, 4 slaapkamers, een achtertuin op het zuidoosten is heerlijk rustig gelegen in het geliefde Maasland met scholen, sportverenigingen en het buitengebied op loopafstand. De moderne indeling met o.a. een mooie keuken, ruime woonkamer met sfeervolle gashaard en kamerbrede schuifpui naar de achtertuin, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een grote garage dragen bij aan veel woonplezier! De indeling is als volgt: - Begane grond - Voortuin met parkeergelegenheid op eigen grond. De entree met fraaie vide biedt ruimte aan de meterkast, toiletruimte, master bedroom en een badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. Vanuit de hal is ook de speels in te delen woonkamer met kamerbrede pui naar de tuin bereikbaar. De half open keuken in landelijk- moderne stijl is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur en afgewerkt met massief houten fronten (naar ieders wens aan te passen) en een composiet aanrechtblad en achterwand. Ook vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar. - Eerste verdieping - Op de eerste verdieping bevinden zich nog eens 3 slaapkamers, een tweede badkamer, de technische ruimte en wasruimte. Alle slaapkamers hebben zijn zeer praktisch in te delen en beschikken over een dakkapel. Dan hebben wij nog niet gesproken over het ruimtelijke gevoel wat deze kamers dankzij de hoogte tot de nok! De tweede badkamer is voorzien van een douchecabine, moderne wastafelmeubel en tweede toilet. Aan de voorzijde van de woning zijn de witgoedaansluitingen, de cv-ketel en is er veel opbergruimte bereikbaar. Mocht de wens er zijn om nóg een kamer te creëren, is dat mogelijk d.m.v. het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde van de woning. (Buren hebben dit reeds uitgevoerd). - Tuin - De fijne, met liefde onderhouden tuin is op het zuidoosten gelegen. Hierdoor kun je zo goed als de hele dag genieten van het lekkere zonnetje! Achter de garage hebben de huidige eigenaren een kantoor geplaatst. Deze ruimte is multifunctioneel en volledig geïsoleerd! Welke invulling geef jij hieraan? - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. - Bijzonderheden - o Bouwjaar 1975. o Woonoppervlakte ca. 134 m². o Perceelgrootte: ca. 334 m2. o Riante, fraai aangelegde achtertuin tuin op het zuidoosten. o Gezien de leeftijd van de woning hanteren wij een standaard ouderdomsclausule. o As is where is clausule van toepassing. o Oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.