Lisdodde 23155 WH MaaslandMaasland

Aan de rand van Maasland gelegen ruime 5-kamer hoekwoning met een eigen parkeerplaats naast de woning en een riante achtertuin. Gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij recreatiegebied. Op loopafstand zijn winkels, scholen en sportgelegenheden bereikbaar. Voorzien van dubbel glas, diverse isolaties en 10 zonnepanelen. De woonkamer heeft een parketvloer en een sfeervolle ronde uitbouw uitstekend geschikt voor de eethoek, er zijn extra zijramen (door de hoekligging) en de parkeerplaats naast de woning is een heerlijke luxe. 4 ruime slaapkamers en een witte moderne keuken en dito badkamer maken deze woning compleet. Een heerlijke woning in het rustige Maasland! Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar. Download de brochure (op Funda) voor de link naar de website waar je alle gegevens van de woning kunt vinden. Indeling: Entree/gang, meterkast en garderoberuimte. Mooi betegeld toilet met fonteintje, een heerlijk lichte woonkamer met een fraaie parketvloer en de zijuitbouw. De open keuken aan de voorzijde heeft een witte strakke inrichting en is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. Hier ligt een tegelvloer en er is inbouwverlichting boven het raam. 1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, een lichte badkamer met vloerverwarming met een ligbad onder het schuine dakvlak, een aparte douchecabine, een toilet, een wastafelmeubel en inbouwverlichting in het plafond. 2e verdieping: de voorzolder heeft veel bergruimte, hier is de opstelplaats voor de CV combiketel en plaats voor de wasmachine en droger. Een 4e slaapkamer met een fijn zijraam en bergruimte achter de knieschotten. De zeer brede tuin aan de achterzijde heeft een zijpad naar de voorzijde. De stenen berging staat achter in de tuin en er is een achteruitgang met een brede poort. Afmetingen: Woonkamer : 6.46 x 4.92 excl. uitbouw Keuken : 3.99 x 2.42 Slaapkamer 1 : 4.97 x 2.74 Slaapkamer 2 : 3.76 x 2.74 Slaapkamer 3 : 4.71 x 2.09 Badkamer : 2.98 x 2.09 Zolderkamer : 3.59 x 2.40 Bijzonderheden: Bouwjaar: 1992 Woonoppervlakte: 117 m2 Geheel voorzien van dubbel glas. TIP: met een elektrische auto is een laadpaal zo neergezet op uw eigen terrein! Er is een elektrisch zonnescherm aan de achterzijde van de woonkamer. Vloerverwarming in de badkamer. De spouw en de vloer zijn na-geïsoleerd. (2022) Zonnepanelen: 10 stuks (geplaatst in 2022). CV combiketel: Nefit 2011 Energielabel : B (dit label is gemaakt voordat isolaties en zonnepanelen zijn gerealiseerd daardoor zal het label nu hoger zijn). Oplevering: in overleg Vraagprijs: € 495.000,--k.k.