Hoekwant 703144 DZ MaassluisHet Balkon

Met trots mogen wij het eerste te koop staande appartement in de prachtige ''Ebro'' aanbieden! Weer zo'n parel aan het water! In het geliefde complex 'de Ebro'' mogen wij dit luxe 3-kamer appartement met subliem uitzicht op de Nieuwe Waterweg aanbieden. Met een ruime en lichte woonkamer, ruim terras, luxe keuken, moderne badkamer, twee slaapkamers én een eigen parkeerplaats in de parkeergarage is dit werkelijk een appartement om oud in te worden! Enthousiast geworden? Dat kunnen wij ons héél goed voorstellen. Maak snel een afspraak om de woning te komen ervaren. Onze makelaars leiden je graag rond! - Locatie - De locatie is perfect: op loopafstand vindt u het metrostation met snelle, directe verbindingen naar Hoek van Holland en Rotterdam. Bovendien liggen winkelcentrum Koningshoek en diverse uitvalswegen binnen handbereik, waardoor alles wat u nodig heeft letterlijk om de hoek ligt. De indeling is als volgt: - Begane grond - Verzorgde entree tot het complex met brievenbussen, video-intercom en bellentableau. Via een afgesloten deur is het complex te betreden. Binnen is er toegang tot de lift, het trappenhuis en de bergingen. - Derde verdieping - Entree, hal met intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken. Laten we in de heerlijke living beginnen. De woonkamer is heerlijk ruim en dankzij de grote raampartijen is er een fijne lichtinval en is de Nieuwe Waterweg altijd in het gezichtsveld. Er ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming-en-koeling. Door middel van de schuifpui is het ruime terras toegankelijk. Deze sluit naadloos aan met de woonkamer. Hier geniet je al vroeg in het jaar van een heerlijk zonnetje én prachtig uitzicht. De open keuken is uitgevoerd in een hoge wand met eiland opstelling. Ook zijn er diverse gemakken aanwezig zoals een inductiekookplaat, afzuigkap in plafond, vaatwasser, combi-oven, koel/vriescombinatie en een spoelbak met Quooker. Terug naar de hal. De luxe separate toiletruimte is voorzien van een hangend closet met fonteintje. Ook de badkamer is luxe en beschikt over een dubbele wastafelmeubel, verwarmde spiegel inloopdouche met smokey-glas douchewand en een radiator. De technische ruimte is wederom heerlijk ruim en hier is de aansluiting voor de wasmachine/droger aanwezig alsmede de WTW-unit, warmtepomp en elektrische boiler (200 liter). De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en aan de galerijkant gelegen. Tot slot is de tweede slaapkamer ook aan de galerijkant gelegen. - Afmetingen - Voor de afmetingen en de indeling verwijzen wij je door naar de gedetailleerde plattegronden van de woning. Bijzonderheden: o Bouwjaar 2023; o Woonoppervlakte: ca.99 m2; o Totale inhoud ca.316 m3; o Volledig voorzien van vloerverwarming en koeling; o Eigen berging in de onderbouw; o Eigen parkeerplaats in de parkeergarage; o Maandelijkse VvE bijdrage van €198,17-; o Er rust een anti-speculatiebeding op de woning tot maart 2027; o De woning wordt zonder vragenlijst deel B opgeleverd; o Niet-zelfbewoondclausule van toepassing; o Oplevering in overleg. Je wilt een huis kopen? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee! Deze tekst is met zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in de regel in grote mate afhankelijk van derden. De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.