Adelbert van Scharnlaan R 56226 EX MaastrichtScharn

Gelegen in de geliefde woonwijk Scharn bevindt zich dit appartement, met een woonoppervlakte van circa 73 m², op de eerste verdieping. Het appartement beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met toegang tot het balkon, waardoor u zowel binnen als buiten kunt genieten van een prettige woonomgeving. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer en praktische kastenwanden. De woning is praktisch ingedeeld en voorzien van twee comfortabele slaapkamers, een gesloten keuken met nette inrichting en een geheel betegelde badkamer uitgerust met een inloopdouche en vaste wastafel. Dankzij de fijne lichtinval, de functionele indeling en de aantrekkelijke ligging vormt dit appartement een uitstekende basis voor comfortabel wonen. Scharn staat bekend als een rustige en geliefde woonwijk met diverse voorzieningen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Een ideale locatie voor wie centraal én prettig wil wonen. Indeling o.a. SOUTERRAIN Privé berging ca. 11 m². BEGANE GROND Gezamenlijke entree met bellentableau, intercom, brievenbussen en trappenhuis. 1e VERDIEPING Appartement bestaande uit: Entree/gang met geheel betegeld toilet met wandcloset en fontein. Doorzonwoonkamer ca. 32 m²met muurkast en toegang tot het balkon. Het balkon is op het zuiden gelegen. De verwarmingsradiatoren zijn verborgen achter een stijlvolle omtimmering. In de woonkamer staat een praktisch servieskast. Gesloten keuken ca. 7 m² met een inrichting die is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. De huurboiler is geplaatst in een kast. De keuken geeft toegang tot de geheel betegelde badkamer met inloopdouche met glazen wand, vaste wastafel en de wasmachine aansluiting. Slaapkamer 1: ca. 11 m² met functionele kastenwand. Slaapkamer 2: ca. 9 m² eveneens met kledingkast. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer. ALGEMEEN Het appartement is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Balkon gelegen op het zuiden. Gunstig gelegen in de geliefde woonwijk Scharn. De boiler is gehuurd voor een bedrag van ca. € 20,- per maand. Bijdrage aan de V.v.E. ca. € 326,- per maand, inclusief waterverbruik en voorschot stookkosten. Energielabel C, geldig tot 8-5-2036. Alle maten zijn circa; aan tekeningen kunnen geen rechten worden ontleend.