Blekerij 90-C6212 XZ MaastrichtVillapark

DIT APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN DOOR HOUBEN MAKELAARDIJ OZ MAASTRICHT Hoekappartement (2e etage) met balkon (8m2) en privé berging (6m2) op begane grond. Er is vanuit het appartement een schitterend zijwaarts uitzicht over de Maas. Het brede balkon is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt voldoende privacy. LOCATIE Dit appartement is gesitueerd op een unieke en bijzonder fraaie woonlocatie direct aan de oever van de Maas in de wijk Sint Pieter, grenzend aan het Villapark en centrumgebied Maastricht. La Motterie was een voormalige kasteelachtige buitenplaats, gelegen aan de Maas in de vroegere heerlijkheid Sint Pieter. Het historische stadscentrum is op ca.10 minuten loopafstand te bereiken, evenzo het natuurgebied Slavante / Sint Pietersberg en jachthaven. De voorzieningen zijn uitstekend t.a.v. winkels (Glacisweg), scholen, restaurants, sport- en waterfaciliteiten alsmede de aansluitingen voor auto via de randweg met de Willem Alexandertunnel, A2 (Eindhoven/ Luik), A73 (Roermond/Nijmegen) en A79 (Heerlen/Aken). KENMERKEN / BIJZONDERHEDEN - bouwjaar 1970, GO-wonen 70m2, inhoud ca. 200m3 - aluminium kozijnen v.v. dubbelglas, aluminium pui woonkamer/balkon v.v. dubbelglas - verwarming/warmwater via centrale installatie, cv-ketel/boiler vernieuwd 2024 (voorschot kosten aan VvE € 197,-/maand) - woonkamer v.v. stoffen vloerbedekking, keuken/badkamer/toiletruimte v.v. tegelvloer - compact en functioneel ingericht appartement met veel lichtinval - intercom-installatie met camera - energielabel E (geldig tot 14-09-2036) INDELING APPARTEMENT Begane grond Entreehal met brievenbussen, video-/intercom, trappenhuis/lift, privé-berging (6m2) en wasruimte. Verdieping 2 Verdiepingshal met toegang naar appartementen en meterkast. Appartement 90C : Entreehal met garderobekast, toiletruimte, meterkast, woon- en eetkamer (32m2) met halfopen keuken (11m2), loggia (8m2), slaapkamer (15m2) en badkamer (6m2) v.v. brede inloopdouche, wastafel en aansluitingen wasmachine. De aanbouwkeuken is uitgerust met een gefineerd houten werkblad v.v. dubbele rvs- spoelbak, electrische kookplaat incl. schouwkap, vaatwasser, oven, koelkast en veel kastruimten.