Boschstraat 39-B016211 AT MaastrichtBoschstraatkwartier

Wonen in een monument in het centrum — compact, charmant en centraal. Op een prachtige locatie aan de Boschstraat, midden in het historische centrum van Maastricht, ligt deze studio van ca. 25 m². De woning maakt deel uit van een gemeentelijk monument, wat direct terug te zien is in de authentieke uitstraling en de sfeervolle details. De woning is gelegen op de eerste verdieping en kenmerkt zich door de hoge plafonds en grote raampartijen, waardoor er verrassend veel licht binnenvalt en de ruimte extra ruim aanvoelt. De combinatie van het monumentale karakter, de prettige lichtinval en de royale plafondhoogte zorgt voor een fijne woonomgeving met veel sfeer. Hier woon je midden in het historische centrum van Maastricht, met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. De woning wordt betreden via een compacte hal die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer, welke is voorzien van een douche, toilet, wastafel en een aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de hal wordt de woonkamer bereikt. Dankzij de hoge plafonds en de grote raampartijen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval en voelt zij aangenaam ruim aan. Aan de linkerzijde bevindt zich de open keuken, die is uitgerust met een vaatwasser, koelkast en oven. Aansluitend aan de woonruimte ligt de slaapkamer. Deze kan desgewenst worden afgescheiden van de woonkamer en keuken, waardoor een prettige scheiding ontstaat tussen het woon- en slaapgedeelte. De praktische indeling zorgt ervoor dat de beschikbare ruimte optimaal wordt benut, terwijl het open en lichte karakter van de woning behouden blijft. Binnen het complex is sprake van een gedeelde cv-ketel en gemeenschappelijke voorzieningen en meters voor gas, water en elektra. De kosten hiervan zijn opgenomen in de VvE-bijdrage. Deze studio aan de Boschstraat biedt daarmee een unieke kans om compact te wonen in een monument op één van de meest geliefde locaties van Maastricht. Bijzonderheden: - Studio van ca. 25 m² - Gelegen in een gemeentelijk monument - Karakteristiek - Eigen wasmachine aansluiting - Toplocatie midden in het centrum Ligging – Wonen in het hart van historisch Maastricht De Boschstraat behoort tot een van de karakteristieke en centraal gelegen woonadressen van Maastricht. Gelegen op korte afstand van de Maas en aan de rand van het sfeervolle stadscentrum, biedt deze locatie een bijzondere combinatie van stedelijke levendigheid, historie en comfort. De omgeving wordt gekenmerkt door monumentale panden, levendige straten en een rijke, eeuwenoude architectuur, waardoor de geschiedenis van de stad overal voelbaar aanwezig is. Op steenworp afstand liggen het Vrijthof, de Markt en de belangrijkste winkelstraten van het centrum, met een breed aanbod aan boetieks, horeca, cultuur en dagelijkse voorzieningen. Ook het vernieuwde Boschstraatkwartier en het groene Frontenpark zijn binnen enkele minuten bereikbaar, evenals de sfeervolle jachthaven ’t Bassin. Dankzij de centrale ligging en uitstekende bereikbaarheid per fiets en openbaar vervoer vormt Boschstraat 39 een ideale uitvalsbasis voor iedereen die het beste van Maastricht binnen handbereik wil hebben. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het vaststellen van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten echter niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aansprakelijkheid Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld en deels afkomstig van derden. Desondanks kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de juistheid en/of volledigheid ervan. Aan deze informatie of de brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Ontbindende voorwaarden De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) bedraagt in de regel circa 4 weken na het tot stand komen van de mondelinge wilsovereenkomst. Zekerheidsstelling De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. Koper dient deze binnen 10 dagen na het ondertekenen van de koopovereenkomst bij de notaris te deponeren. Onderzoeksplicht koper Koper heeft een onderzoeksplicht en is te allen tijde gerechtigd – en zelf verantwoordelijk – om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere deskundigen te raadplegen teneinde zich een volledig beeld te vormen van de staat van het object. Nova Living Real Estate werkt samen met Team Notarissen. Een koper dient akkoord te gaan met het feit dat de eigendomsoverdracht wordt geregeld via een projectnotaris die door verkoper is aangewezen. De notaris keuze is derhalve voorbehouden aan verkoper. Deze notaris keuze is een wezenlijk onderdeel van de verkooptransactie. De door verkoper aangewezen projectnotaris is Team Notarissen Avenue Ceramique 105, 6221 KV Maastricht, 043-328 27 50 Heeft u interesse in een bezichtiging voor deze studio? Neem dan contact met ons op door een mail te sturen naar of telefonisch via 043-700 97 07