Capucijnengang 19-C6211 RV MaastrichtStatenkwartier

CHARMANT APPARTEMENT IN EEN STIJLVOL VOORMALIG KLOOSTER MIDDEN IN HET HISTORISCHE HART VAN MAASTRICHT! Gelegen aan de rustige en beschutte Capucijnengang bevindt dit prachtige appartement uit 1885 zich in het bruisende centrum van Maastricht. Hier geniet u van alle voordelen van het stadsleven, met gezellige cafés, restaurants en winkels binnen handbereik, terwijl u tegelijkertijd kunt genieten van een rustige en veilige woonomgeving. De gezamenlijke entree heeft een mooie uitstraling en op de foto's aan de muur kunt u het klooster in oude tijden bewonderen. Eigenlijk was het een kapel, gebouwd in 1885 en in 1994 verbouwd tot appartementen. In het souterrain is een priveberging die toebehoort aan dit prachtige appartement. De ruime woonkamer voorzien van een prachtige parketvloer van maar liefst (circa 30m²) biedt volop ruimte om heerlijk te ontspannen of gasten te ontvangen. Door de slimme indeling voelt het direct warm en uitnodigend aan. De keuken van (circa 5m²) is modern en volledig uitgerust met een gas kookplaat, ingebouwde apparaten, een combioven, vaatwasser en een koelkast. Deze keurig onderhouden keuken is zo gesitueerd dat u altijd contact heeft met uw gasten en maakt koken hier een waar plezier. Er zijn twee comfortabele slaapkamers; een grote slaapkamer van (Circa 17m²) en een tweede kamer van (Circa 6m²), perfect geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. De badkamer van (Circa 6m²) is van alle gemakken voorzien, met een toilet, een aparte douche, een thermostatische kraan en een wastafel. Hier begint u elke dag fris en ontspannen. - Parkeren middels parkeervergunning; - Servicekosten bedragen €233,04; - Verwarming en warm water via cv-ketel (Kombi kompakt HRE) eigendom; - De houten kozijnen zijn geheel voorzien van isolerende beglazing; - Het gebouw is aangemerkt als gemeentelijk monument dominant bouwwerk; - Privéberging in het souterrain; - Op 3 minuten loopafstand van het Vrijthof, de Markt en het stadspark. - Energielabel D Wilt u dit schitterende appartement in het centrum van Maastricht van dichtbij bekijken? Neem snel contact met ons op en plan uw bezichtiging! ONDERZOEKSPLICHT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.