Frontensingel 3-C056211 SC MaastrichtStatenkwartier

OPEN HUIS – FABRIQUE op zaterdag van 11:00 tot 12:00 uur 18 april | 25 april | 2 mei | 9 mei U bent zonder afspraak van harte welkom om appartement B09 te bezichtigen. De makelaar is aanwezig voor een rondleiding en aanvullende informatie over het complex. Ervaar met eigen ogen de hoogwaardige afwerking en de authentieke details! De voormalige Sphinx-fabriek in Maastricht heeft een nieuwe bestemming gekregen met 46 high-end appartementen waarin authentiek design de toon zet. Robuuste en karakteristieke elementen uit het verleden bieden inspiratie voor vooruitstrevende architectuur met ruimte voor een monumentale sfeer, luxe en comfort. APPARTEMENT Dit appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 140 m² en onderscheidt zich direct door het indrukwekkende, historische gewelfde plafond dat volledig is opgetrokken uit baksteen. Dit geeft de woning de karakteristieke uitstraling van een klassieke loft. De indeling is ruim en overzichtelijk. Aansluitend op de royale entree bevindt zich de eerste, ruime slaapkamer met een walk-in closet en een luxe ensuite badkamer, voorzien van een dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Daarnaast beschikt het appartement over een tweede slaapkamer met een eigen badkamer, wat het geheel uitermate geschikt maakt voor gasten of als extra privéruimte. Vanuit de entree zijn tevens het separate toilet en de praktische berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger bereikbaar. Verderop in het appartement bevindt zich de ruimte voor een open eetkeuken. Alle benodigde aansluitingen en voorzieningen zijn reeds aanwezig, waardoor de keuken volledig naar eigen wens en smaak kan worden ingericht. Aansluitend ligt de royale woonkamer, waar in de avond het zonlicht op fraaie wijze naar binnen valt en zorgt voor een warme en sfeervolle leefomgeving. Het appartement is afgewerkt met een hoogwaardige PVC-vloer in een stijlvol visgraatmotief. Daarnaast is de woning volledig gasloos en wordt deze duurzaam verwarmd middels vloerverwarming in combinatie met een lucht-water warmtepomp. Met een energielabel A+++ is het appartement bovendien bijzonder energiezuinig en toekomstbestendig. LOCATIE Het Sphinxkwartier in Maastricht is een prachtig voorbeeld van hoe een gebied met een rijk industrieel verleden succesvol is getransformeerd tot een moderne, levendige en aantrekkelijke wijk. In de vooruitstrevende manier van gebiedsontwikkeling, waarin duurzaamheid en leefbaarheid centraal staan, is de blik gericht op de toekomst. Zo is een uitnodigende mix ontstaan van historisch erfgoed, culturele diversiteit, moderne voorzieningen en een sterk gemeenschapsgevoel. Die combinatie maakt het Sphinxkwartier tot een aantrekkelijke en inspirerende omgeving voor liefhebbers van cultuur, kunst, lekker eten en drinken, gezellig winkelen en fantastisch wonen. Een plek waar geschiedenis en innovatie hand in hand gaan en waar bewoners en bezoekers kunnen genieten van alles wat Maastricht te bieden heeft. BIJZONDERHEDEN - De koopprijs van dit appartement is inclusief een 3-jarig parkeerabonnement in de nabijgelegen parkeergarage aan de Frontensingel. - U ontvangt een waardecheque van €15.000,- om een keuken geheel naar wens samen te stellen bij de projectleverancier - Externe berging van 10m² in het souterrain aanwezig - Gemeenschappelijke tuin gesitueerd aan de voorzijde van het complex MEER INFORMATIE Voor meer informatie over het project kunt u terecht op 'woningfinder' krijgt u een overzicht van de beschikbare appartementen en via 'downloads' kunt u de verkoopdocumenten downloaden. Uiteraard kunt u ook contact opnemen met een van de makelaars.