Jekerstraat 8-C6211 NT MaastrichtKommelkwartier

Dit sfeervolle en uitstekend onderhouden appartement is verdeeld over twee woonlagen en combineert karakter met modern wooncomfort. De lichte woonkamer met open keuken, twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer en volop bergruimte maken dit een instapklaar appartement op een toplocatie in het hart van Maastricht. De zichtbare houten dakconstructie, de fraaie lichtinval en het uitzicht richting de torens van het Vrijthof zorgen voor een unieke en warme woonbeleving. De Jekerstraat straalt karakter uit en heeft in de afgelopen jaren een inhaalslag gemaakt dankzij mooie woningbouwontwikkelingen. In de straat is een speelpleintje voor de buurtkinderen en parkeren kan met een vergunning. Je loopt zo de binnenstad in voor je boodschappen, om te winkelen, voor een avondje uit of om één van de vele restaurants te bezoeken. Je rijdt snel het Koningin Emmaplein op en je woont vlakbij het volop in ontwikkeling zijnde Frontenpark. Appartementengebouw: Het kleinschalige appartementengebouw beschikt over een verzorgde, gemeenschappelijke entree met toegang tot het souterrain. Hier bevindt zich de privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en extra opslag. Via het trappenhuis is de tweede verdieping bereikbaar. Tweede verdieping: De entree van het appartement geeft toegang tot een nette hal, vanwaar de moderne toiletruimte, de badkamer, de woonkamer en een tweede hal met toegang tot de slaapkamers bereikbaar zijn. Het appartement verkeert in een uitstekende staat van onderhoud, waardoor het direct te betrekken is. De sfeervolle woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en staat in open verbinding met de keuken. Dankzij de grote dakramen in het schuine dak geniet deze leefruimte van een aangename hoeveelheid daglicht. Vanuit het keukenraam is er bovendien een fraai uitzicht richting de torens van het Vrijthof. De moderne keuken is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en koelkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, een hardstenen wastafel met een royaal bergmeubel en een grote spiegel. De wanden zijn volledig betegeld en het plafond is afgewerkt met inbouwverlichting. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte, direct bereikbaar vanuit de hal. Aan de achterzijde van het appartement bevindt zich een ruime slaapkamer. Oorspronkelijk was deze ruimte ingericht als zitkamer, maar de huidige eigenaren hebben deze verbouwd tot een volwaardige tweede slaapkamer. Twee dakkapellen zorgen voor prettig daglicht, terwijl de in het zicht gelaten houten dakconstructie extra karakter toevoegt. De fraaie houten vloer loopt door naar de naastgelegen hal, waar zich tevens een praktische bergkast onder de trap naar de derde verdieping bevindt. Derde verdieping: De derde verdieping is ingericht als een sfeervolle hoofdslaapkamer. Twee grote dakramen zorgen voor een lichte en aangename ruimte, terwijl er voldoende plaats is voor een werk- of studiehoek. Dankzij de op maat gemaakte kasten in de schuinte van het dak is er volop bergruimte aanwezig. De combinatie van de zichtbare houten dakconstructie, lichte wandafwerking en inbouwverlichting geeft deze verdieping een warme en stijlvolle uitstraling. Bijzonderheden - Kleinschalige VvE met de onderburen; - Verwarming en warm water via een gemeenschappelijke installatie; - Radiatoren zijn voorzien van tussenmeters waardoor de kosten jaarlijks worden afgerekend; - De servicekosten bedragen € 461,- per maand incl. voorschot gas en water; - Eigen meterkast; - Eigen elektra en internet aansluiting; - Twee slaapkamers; - Geschikt voor verschillende doelgroepen: starters, koppels, pied-a-terre, studenten (hospita); - (Fietsen)berging in het souterrain; - Betreft een Gemeentelijk monument; - schriftelijkheidsvereiste: ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend.