Kasteel Bleienbeekstraat 33-D6222 XJ MaastrichtNazareth

Compleet gerenoveerd en centraal gelegen instap klaar appartement gelegen op de vierde verdieping voorzien van woonkamer, nieuwe keuken met diverse inbouw apparatuur, 2 slaapkamers, badkamer, separaat toilet, balkon en een privé berging. Indeling Begane grond: Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en toegang tot privé berging van 6m². Tweede verdieping: Hal met toegang naar diverse vertrekken. Doorzonwoonkamer (30m²) voorzien van een laminaat vloer, veel lichtinval en toegang naar het balkon aan de voorzijde. De keuken (5m²) is voorzien van de volgende inrichting en apparatuur: afzuigkap, 4 pits inductie kookplaat oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang naar het balkon aan de voorzijde en de badkamer. De strakke geheel vernieuwde badkamer (2,7m²) is voorzien van vaste wastafel, inloopdouche, wasmachineaansluiting en opstelling elektro boiler. Vanuit de hal kan men naar het toilet, deze is zwevend en in de strakke stijl van de badkamer afgewerkt. Slaapkamer 1 (11m²) is aan de voorzijde gelegen en slaapkamer 2 (7m²) is aan de voorzijde gelegen, deze slaapkamer is voorzien van een inbouwkast. Extra info: - Het appartement is geheel gemoderniseerd instap klaar. - De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers zijn voorzien van laminaat vloer. - De badkamer en toilet zijn voorzien van een mooie strakke tegel. - Het appartement is voorzien van een energielabel F - Het appartement is voorzien van houten kozijnen met deels enkelglas en deels dubbelglas. - Compleet nieuwe groepenkast met aardlekschakelaars. - De nieuwe elektrische boiler 80 liter is eigendom. - Verwarming geschiedt middels blokverwarming en eigen thermostaatkranen. - De servicekosten bedragen €300 p.m. dit is incl. voorschot stookkosten, verzekeringen, verbruik en schoonmaak van de algemene ruimtes, onderhoud van de groenvoorzieningen en opbouw van het reservefonds. Algemene info: Het appartement is centraal gelegen t.o.v. diverse winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, het Centraal Station en de uitvalswegen A2 en A79. ONDERZOEKSPLICHT: Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van het object. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). In de gemeente Maastricht geld vanaf 01 oktober 2022 een Huisvestingsverordening – opkoopbescherming voor woningen zie ook: Termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 3 dagen ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen, kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.