Koningsplein 51-K6224 ED MaastrichtWyckerpoort

Op de achtste verdieping van de geliefde Koningsresidentie, direct aan de Groene Loper, bevindt zich dit verzorgde appartement met twee slaapkamers, een balkon met prachtig uitzicht en een privéberging. Dankzij de ligging op grote hoogte geniet u hier van veel privacy, een fraai uitzicht over Maastricht en een uitstekende lichtinval. Het appartement ligt op loopafstand van het historische stadscentrum, Wyck, het Centraal Station en diverse dagelijkse voorzieningen. INDELING Souterrain: In het souterrain beschikt het appartement over een privéberging van ca. 3 m² en een gezamenlijke fietsenberging. Begane grond: Representatieve gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercominstallatie, brievenbussen, lift en trappenhuis. Appartement (achtste verdieping): Via de hal heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. In de hal bevindt zich tevens een praktische berging met de opstelling van de elektrische boiler (huur). Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine. De toiletruimte is voorzien van een vloertoilet. De royale woonkamer van ca. 30 m² geniet dankzij de grote raampartijen van veel natuurlijke lichtinval en is voorzien van airconditioning. Via de woonkamer bereikt u het balkon van ca. 8 m², waar u kunt genieten van een prachtig vrij uitzicht richting het centrum van Maastricht. De open keuken van ca. 6 m² is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combi-magnetron. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 13 m² en 6 m². De grootste slaapkamer biedt eveneens directe toegang tot het balkon. De badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een bad en een wastafel. Bijzonderheden - Fraai uitzicht over de Groene Loper en richting het centrum van Maastricht; - Energielabel C; - Balkon van ca. 8 m²; - Twee slaapkamers; - Airconditioning in de woonkamer; - Eigen berging in het souterrain; - Complex voorzien van lift; - Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Maastricht; - VvE-bijdrage: € 420,- per maand waarvan €149,- voorschot stookkosten. - Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Omgeving: Het appartement is gelegen in de populaire ANWB-flat aan de Groene Loper, een van de meest geliefde locaties van Maastricht. Op loopafstand bevinden zich het historische stadscentrum, het sfeervolle stadsdeel Wyck, het Centraal Station en diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Daarnaast zijn het MUMC+, de Universiteit Maastricht en het United World College uitstekend bereikbaar. Ook de uitvalswegen richting de A2 en A79 bevinden zich op korte afstand, waardoor steden als Eindhoven, Heerlen, Luik en Aken snel bereikbaar zijn.