Koningsplein flat 103-B6224 EH MaastrichtWittevrouwenveld

Licht en verzorgd wonen in de karakteristieke Gemeenteflat aan het Koningsplein! Dit appartement met energielabel B beschikt over circa 51 m² woonoppervlakte, een lichte woonkamer met ramen aan twee zijden, een separate keuken, één slaapkamer en een eigen berging. De neutrale afwerking vormt een prettige basis om hier je eigen thuis te creëren. De Gemeenteflat is een markant naoorlogs rijksmonument aan de Groene Loper. Bij de restauratie is de buitenzijde in oorspronkelijke staat hersteld en zijn onder meer de kozijnen en het dak vernieuwd. Ook de algemene ruimten en technische installaties zijn gemoderniseerd. Met de toepassing van een warmtepompsysteem en zonnepanelen zijn het karakter van het gebouw en hedendaags wooncomfort samengebracht. LIGGING Het appartement ligt aan het Koningsplein, direct bij de groene omgeving van de Groene Loper. Hier woon je met ruimte om te wandelen en te fietsen voor de deur, terwijl de voorzieningen van de stad dichtbij zijn. Het gezellige Wyck, station Maastricht en de binnenstad bevinden zich op korte afstand. In de directe omgeving zijn winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen en openbaar vervoer aanwezig. Ook de aansluitingen op de A2 en A79 zijn goed bereikbaar. INDELING Souterrain - Eigen berging van circa 4 m². - Gemeenschappelijke fietsenstalling. Begane grond - Centrale entree met postbussen, video-intercominstallatie, lift en trappenhuis. Appartement - Via de overdekte galerij bereikbare entree. De langgerekte hal biedt toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer en beschikt over een praktische vaste kast. - Lichte woonkamer van circa 21 m² met ramen aan twee zijden, waardoor het daglicht prettig naar binnen valt. De ruimte biedt plaats aan een zit- en eethoek. De lichte wandafwerking en de vloer met houtuitstraling zorgen voor een rustige, verzorgde basis. - Separate keuken, bereikbaar vanuit de woonkamer, met een keukenopstelling aan weerszijden. De keuken is uitgevoerd met witte kasten, een donker werkblad, een spoelbak, een elektrische kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast zijn een raam en vaste kastruimte aanwezig. - Slaapkamer van circa 11 m² aan de galerijzijde, bereikbaar vanuit de hal. De brede raampartij zorgt voor daglicht en de ingebouwde kast biedt praktische bergruimte. - Volledig betegelde badkamer met douche, wastafel met spiegelkast en wandcloset. De lichte wandtegels en donkere tegelvloer geven de ruimte een verzorgde uitstraling. VERENIGING VAN EIGENAARS - Het appartement maakt deel uit van de Vereniging van Eigenaars Gemeenteflat Maastricht. - Maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement en de bijbehorende berging: € 108,29 per maand. - De begroting omvat onder meer verzekeringen, schoonmaak van de algemene ruimten, liftonderhoud, beheer en reserveringen voor groot onderhoud. BIJZONDERHEDEN - Energielabel B; - Complex voorzien van een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling; - Verwarming via een collectief warmtepompsysteem, met radiatoren voorzien van verbruiksmeters en thermostaatkranen; - Het complex is voorzien van zonnepanelen; - Onderdeel van de Gemeenteflat, een rijksmonument met monumentnummer 530717; - Gelegen aan de Groene Loper, nabij Wyck, station Maastricht en de binnenstad. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande betreft een globale omschrijving van het object. De informatie berust deels op gegevens die door derden aan ons kantoor zijn verstrekt. Hoewel deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen wij de juistheid en volledigheid ervan niet garanderen. Aan deze omschrijving kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden, bijvoorbeeld voor financiering, bedraagt in de regel circa vijf weken na het bereiken van overeenstemming. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De termijn voor het stellen van deze zekerheid wordt vastgelegd in de koopovereenkomst. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundige keuring te laten uitvoeren of andere adviseurs te raadplegen om inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud van het appartement.