Pompenstraat 14-A6211 XA MaastrichtBoschstraatkwartier

Alles gelijkvloers! En dat in het centrum van het bourgondisch en bruisend Maastricht. Begane grond appartement met ruim terras (ca. 30m2) aan de voorzijde, woonkamer, open keuken, 2 slaapkamers en badkamer. Maastricht-Centrum (Boschstraatkwartier) aan Pompenstraat 14-A. Noot: het appartementencomplex staat op eigen grond van de VvE, dus er is géén erfpacht van toepassing. Begane grond: Ruime voortuin verdeeld in twee delen van ieder ca. 4.50 x 3.30. Overdekte entree. Hal met garderobenis. Woonkamer 7.85 x 5.15/4.50/3.20 met open keuken. De keuken is voorzien van een lichte aanbouwcombinatie met combi-oven, gaskookplaat en afzuigkap. Bergkast alwaar meterkast. Tussenportaal. Berging alwaar splinternieuwe cv-ketel (eigendom, april 2025). Nette, deels wit betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje. Geheel wit betegelde badkamer met douchecabine, wastafel, handdoekradiator en aansluitpunt wasapparatuur. Twee slaapkamers, respectievelijk 5.40 x 2.70 met toegang naar de voortuin en 3.45 x 1.75. Verder behoort bij dit appartement nog een separaat gelegen privéberging. Bijzonderheden: • Rustige gelegen doch in het hart van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht en dicht nabij uitvalswegen. • Eigen grond van de VvE dus géén erfpacht van toepassing! • VvE bijdrage ca. € 142,- per maand. • Energielabel B. Hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Bij beschikbaarheid kan er een parkeerplek in de parkeergarage (Q-park) worden gehuurd ad ca. € 145,- per maand. • Betaald parkeren en parkeervergunning. • Let op: de bijgevoegde plattegrond betreft "het type" appartement in spiegelbeeld. Aangegeven maatvoering kan iets afwijken. • Projectnotaris is Wyck Notarissen alwaar de overdracht dient plaats te vinden. • Uitsluitend aankoop voor eigen bewoning. Kamerverhuur (voor bijvoorbeeld studenten cum annexis), gebruik als pension (o.a. airbnb of soortgelijk) is niet toegestaan. Dit wordt vastgelegd in de koopakte als kwalitatieve verplichting. • Bij deze woning wordt standaard in de koopakte een waarborgsom/bankgarantie van 10% opgenomen. Tevens worden de ouderdomsclausule en niet bewoningclausule opgenomen in de koopakte. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.