Proosdijweg 60-A6214 RN MaastrichtMariaberg

Op loopafstand van het bruisende en historische centrum van Maastricht gelegen, recent geheel gerenoveerde benedenwoning met ruime tuin, woonkamer, moderne keuken, 2 slaapkamers, badkamer en grote kelder gelegen Maastricht-Mariaberg aan Proosdijweg 60-A. Situering: Wonen met alle dagelijkse voorzieningen, winkels en horeca op loopafstand, terwijl natuurgebieden zoals de Sint-Pietersberg en het stadspark eenvoudig te bereiken zijn. De ligging ten opzichte van (diverse faculteiten) Universiteit Maastricht, openbaar vervoer en uitvalswegen maakt dit een bijzonder aantrekkelijke en goed bereikbare woonomgeving. Indeling: Souterrain: Tweetal (voorraad)kelders 5.35 x 4.55 en 3.55 x 3.45 alwaar boiler en aansluitpunt wasapparatuur. Begane grond: Centrale entree/hal met verdiepingstrap. Entree met garderobenis. Woonkamer 7.30 x 3.85/2.80 met open keuken. Totaaloppervlak woonkamer en keuken ca. 22m². De keuken is voorzien van nieuwe, moderne, witte aanbouwcombinatie in hoek-opstelling inclusief inductiekookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, koelkast, vrieskast en vaatwasser. Tussenportaal. Deels wit betegelde toiletruimte met duoblok. Geheel vernieuwde, moderne badkamer met douchecabine en wastafelmeubel. Twee slaapkamers, respectievelijk 4.70 x 2.55 en 3.05 x 2.60. Vanuit de hoofdslaapkamer is de ruime, zonnige tuin (West) met terras en achterom bereikbaar. Bijzonderheden: • Op loopafstand gelegen van het bruisende en historische stadscentrum van Maastricht. • VvE bijdrage ca. € 122,- per maand exclusief voorschot blokverwarming. • Recent gerenoveerd. O.a. voorzien van nieuwe keuken, badkamer, vloer-/wandafwerking, meterkast etc. en is derhalve instapklaar. • Deels kunststof- en deels hardhouten kozijnen met dubbel glas. • Woonkamer, hal en slaapkamers voorzien van nette laminaatvloeren. Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten. Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen ons kantoor 088-4504666 Nadere informatie / disclaimer - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. - Voor dit object heeft het KCAF (Kennis Centrum Aanpak Funderingsproblematiek) het funderingsrisico ingeschaald op "Geen hoog risico" (indicatie A, B of C ). Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een funderingsonderzoek te verrichten;