Sphinxlunet 38-F6221 JH MaastrichtWyck

Een comfortabel appartement met veel lichtinval en prachtig uitzicht op een geliefde plek in de wijk Céramique. In de wijk Céramique bevindt zich, in het appartementencomplex "Porta II", op de vijfde verdieping en tevens bovenste verdieping, dit verzorgt en instap klaar appartement van circa 76 m². De woning beschikt over twee slaapkamers, een moderne keuken, een badkamer, een royaal zonneterras, gelegen op het zuiden én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage. Een fijne combinatie van comfortabel wonen, veel licht en een uitstekende ligging, op slechts enkele minuten van het historische centrum van Maastricht en het sfeervolle Wyck. Ligging Céramique staat bekend om haar moderne architectuur, groene karakter en centrale ligging. Vanuit het appartement wandel je zo richting de knusse wijk genaamd “Wyck”, de Maas en het historische centrum van Maastricht. Ook het centraal station van Maastricht bevindt zich op korte afstand. Daarnaast is de ligging ideaal voor wie verbonden is aan het MUMC+, de Universiteit Maastricht of het UWC. Ook met de auto zijn de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar. Indeling Souterrain: In het souterrain beschikt het appartement over een privéberging van circa 5 m². Daarnaast bevindt zich hier de ondergrondse parkeergarage met vaste parkeerplaats. Begane grond: Verzorgde gezamenlijke entree met bellentableau, video-intercom, brievenbussen, lift en trappenhuis. Vijfde verdieping: Via de lift of het trappenhuis bereik je de vijfde verdieping. De lichte woonkamer van circa 24 m² staat in verbinding met de halfopen keuken en biedt via openslaande deuren toegang tot de royale, op het zuiden gelegen zonneterras van circa 14 m². De halfopen keuken van circa 9 m² is voorzien van een rechte keukenopstelling met apparatuur. Aangrenzend bevindt zich een praktische berging van circa 3 m² met aansluiting voor de wasmachine. Het appartement beschikt over twee slaapkamers van circa 12 m² en 10 m². De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafel. Het separate toilet is voorzien van een staand closet en fonteintje. Bijzonderheden - Gelegen op de bovenste (5e) verdieping van een verzorgd appartementencomplex in Céramique - Circa 76 m² woonoppervlakte - Twee slaapkamers - Royale zonneterras van circa 14 m² gelegen op het zuiden - Praktische inpandige berging met witgoedaansluiting - Eigen privéberging in het souterrain - Vaste parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage - Fraai groen binnen gebied/park, uitsluitend toegankelijk voor bewoners - Verwarming en warm water worden verzorgd via stadsverwarming - Energielabel A - VvE-bijdrage appartement inclusief berging: € 210,88 per maand - VvE-bijdrage parkeerplaats: € 15,14 per maand - Gemeubileerd en gestoffeerd Een comfortabel appartement op de bovenste verdieping gelegen, met veel lichtinval en prachtig uitzicht op een geliefde plek. Hier woon je rustig en groen, terwijl het beste van Maastricht letterlijk om de hoek ligt.