Tongersestraat 47-B6211 LM MaastrichtJekerkwartier

Gezellige studio op toplocatie in Maastricht. Ontdek deze sfeervolle van alle gemakken voorziene studio, gelegen in het hart van Maastricht aan de Tongersestraat 47B. Met een toplocatie op loopafstand van de Universiteit Maastricht, de Jan van Eyck Academie, de Toneel-academie en het Conservatorium, biedt deze studio een ideale woonomgeving voor studenten en young professionals. BIJZONDERHEDEN - Remaha cv ketel, bouwjaar 2018 (eigendom). - De elektrische installatie bestaat uit 9 groepen en 2 aardlekschakelaars. - Goed onderhouden. - Deels voorzien van isolerende beglazing. - Betaald parkeren en parkeervergunning. - Transport dient plaats te vinden bij projectnotaris Team Notarissen. - Het conform NEN2580 meetrapport is ter inzage beschikbaar. Charmant wonen in een monumentaal pand. De studio bevindt zich op de eerste etage van een prachtig monumentaal pand, waarin in totaal drie appartementen/studio’s zijn gevestigd. Het gebouw beschikt over een gezamenlijke entree, een inpandige fietsenstalling en twee afsluitbare bergkasten. Daarnaast is de studio voorzien van een eigen cv installatie met combiketel en een intercom met videofoon installatie. Met grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde, geniet de studio van veel natuurlijke lichtinval. De ruimte is praktisch ingedeeld, waarbij het slaapgedeelte apart ligt van het zitgedeelte en de open keuken. De gehele studio is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Moderne voorzieningen en volledig ingericht: • Woon- en keukengedeelte (ca. 15 m²): De moderne keuken is compleet uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, diepvries, elektrische kookplaat en luxe afzuigkap. • Slaapgedeelte (ca. 11 m²): Uitgerust met een vaste wastafel en een elektrisch bedienbaar rolluik voor extra comfort en privacy. • Badkamer: Geheel betegeld en voorzien van een zwevend toilet en een douche met douchewand. Daarnaast beschikt de studio over een combi was-/droogmachine, ingebouwde safe en diverse bergkasten. Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.