Trappendaal 4-C6228 GK MaastrichtDe Heeg

Instapklaar en knus appartement met moderne badkamer, gelegen op de derde verdieping met lift van een kleinschalig appartementencomplex aan de Trappendaal. Het appartement is vanaf 2021 volledig gerenoveerd. INDELING Appartementencomplex: Centrale entree met brievenbussen, bellentableau en toegang tot het trappenhuis en lift. In het souterrain is een grote gezamenlijke fietsenstalling en zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw is openbare parkeergelegenheid. Derde verdieping: Het appartement is gelegen op de derde woonlaag en bereikbaar via het trappenhuis of via de lift. Via de entree komt u binnen in de hal, die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en een praktische inpandige ruimte. De woonkamer is aan de voorzijde van het complex gesitueerd en kenmerkt zich door een prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen en de ligging op de derde verdieping. De gesloten keuken bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, spoelbak, afzuigkap en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een nette berg-/wasruimte met aansluitingen voor witgoed. Vanuit de woonkamer is het balkon bereikbaar. Dit compacte maar aangename balkon biedt uitzicht over de wijk De Heeg en de omliggende groenvoorzieningen. De slaapkamer grenst direct aan de woonkamer en is ruim van opzet. De volledig betegelde badkamer is in 2022 vernieuwd en uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich eveneens in de badkamer en is modern uitgevoerd. Hier is tevens de boiler opgesteld. Bijzonderheden: - Bijdrage VVE € 254,- per maand; - Voorschot stookkosten € 50,- per maand (wordt verrekend via de VvE); - Ruime parkeermogelijkheden in de directe nabijheid, rondom het complex (gratis); - Fijn uitzicht met veel privacy; - Kleinschalig appartementencomplex; - HR++ glas; - Gezamenlijke fietsenstalling in de berging; - Met lift; - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend. Omgeving: Deze woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand de geliefde Maastrichtse woonwijk "De Heeg." Diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, scholen en winkels (winkelcentrum "De Roserije") bevinden zich op loopafstand. Verder kenmerkt zich de wijk door haar goede verbindingswegen richting autosnelweg (Eindhoven, Heerlen, Aken). Het centrum van Maastricht en grote instellingen als Maastricht UMC, MECC en Gouvernement in Randwyck zijn op fietsafstand van de woning gelegen.