Volksplein 87-B6214 PC MaastrichtMariaberg

Instapklaar appartement om de hoek van het stadscentrum met 2 slaapkamers en balkon. LIGGING Deze woning ligt aan de rand van het centrum, op loopafstand van het Vrijthof, in het stadsdeel Mariaberg. Het voorzieningenniveau in de directe omgeving is uitstekend. Een scala aan winkels, horeca en (internationale) scholen ligt op loopafstand. Het MUMC+ als ook het centrale treinstation ligt op fietsafstand. De bereikbaarheid met zowel eigen- als met openbaar vervoer is goed. INDELING Souterrain - Privé berging met elektra. Begane grond - Gemeenschappelijke afgesloten fietsenstalling - Gemeenschappelijke entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Appartement - Gang met toegang tot de vertrekken. - Woonkamer met halfopen keuken van totaal ca. 39 m² en met toegang tot de loggia van ca. 3 m². De moderne keukenopstelling is o.a. voorzien van een gasfornuis, oven, vaatwasmachine en koel-vries combinatie. - Twee slaapkamers van ca. 13 m² en ca. 7 m². - Keurige badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. - Betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje. - Berging van ca. 4 m² met HR combi ketel (eigendom) en wasmachineaansluiting. BIJZONDERHEDEN - Top ligging aan de rand van het stadscentrum. Diverse winkels en sportgelegenheden zijn in de directe nabijheid gelegen. - Het appartement is voorzien van een nette laminaatvloer. - De maandelijkse VvE bijdrage voor de woning met de kelderberging is € 204,80 inclusief o.a. water, reservering groot onderhoud, schoonmaak van de algemene ruimtes en energiekosten van de algemene ruimtes. - Het dak van het appartementencomplex is volledig gerenoveerd in 2018 en per 2019 voorzien van zonnepanelen. - EPA label A, geldig tot 07-10-2036. - Direct beschikbaar. AANSPRAKELIJKHEID Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de grootste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. ONTBINDING De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. ZEKERHEIDSSTELLING De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren. ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.