Wolkammersdreef 11-A6216 RK MaastrichtBelfort

In de verkoop bij Topmakelaars is dit keurige appartement met 2 ruime slaapkamers, ruim balkon en bijkeuken op de eerste verdieping. Tevens een berging in het souterrain. Dit appartement heeft het allemaal. Of u nu gewoon gelijkvloers wilt wonen of starter bent, door de ideale ligging bent u van heerlijk woongenot verzekerd. INDELING Souterrain: Privé berging Begane grond: Middels de gezamenlijke entree met postbussen en bellentableau kunt u het appartement bereiken via het trappenhuis. 1e verdieping: Ruime hal met toegang tot de 2 ruime slaapkamers, toilet, woonkamer en keuken. De woonkamer (ca. 5,65m x 4,15m), door de ideale grootte van de woonkamer heeft u genoeg ruimte voor een praktische indeling van woon –en eetkamer. Door de grote raampartijen aan voorzijde is de woonkamer zeer licht en zonnig. De separate keuken(4,15m x 2,15m/1,70m) bestaat uit een keukenblok met diverse onder- en bovenkasten, inductiekookplaat, natuurstenen werkblad, RVS afzuigkap, inbouw oven en koelkast. Aansluitend de bijkeuken met meterkast, boiler en witgoedaansluitingen. De 2 slaapkamers van het appartement bieden zeker genoeg ruimte om alles te plaatsen. - Slaapkamer 1: afmeting ca. 4,90m x 3,60m met balkon - Slaapkamer 2: afmeting ca. 3,90m x 2,20m De badkamer is voorzien douche en wastafel (modernisering is wenselijk). Apart toilet vanuit de hal bereikbaar. Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer en kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Bijzonderheden: Woonoppervlakte: ca. 70m2 Bouwjaar: ca. 1965 - Vrij parkeren - Geheel dubbele beglazing met kunststoffen kozijnen - Zonnepanelen - Perfecte ligging - Boiler eigendom - VvE: € 198,- p/m, water, gezamenlijke verzekeringen, servicekosten en onderhoud. - Voorschot stookkosten: € 87,50 p/m. Meer info: Bel of mail naar topmakelaars.com. TOPMAKELAARS Jeroen Olislagers Sibemaweg 44 6224 DC Maastricht topmakelaars.com Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.