Larixhoven 16225 GS MaastrichtAmby

Ruime woning met vier slaapkamers, een lichte woonkamer en een fijne achtertuin in de wijk Amby! Deze woning biedt volop ruimte en mogelijkheden. Met vier slaapkamers, een praktische indeling, een ruime berging en een achtertuin met groen is dit een fijne plek om thuis te komen. De woning ligt in de wijk Amby, met diverse voorzieningen in de nabije omgeving en het centrum van Maastricht op korte fietsafstand. INDELING Begane grond: Via de entree kom je in de hal, die toegang biedt tot het toilet, de trapkast, de meterkast en de woonkamer. De ruime woonkamer van circa 37 m² is heerlijk licht en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin. Vanuit de woonkamer is er tevens toegang tot de open trap naar de eerste verdieping en de gesloten keuken. De keuken van circa 9 m² is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, spoelbak en oven. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische berging van circa 11 m², met witgoedaansluitingen en toegang tot de achtertuin. Eerste verdieping: Via de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar van respectievelijk circa 14, 15 en 13 m². De badkamer van circa 5 m² is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over een ruime vierde slaapkamer van circa 22 m². Dankzij de twee dakkapellen aan weerszijden is er sprake van extra ruimte en lichtinval. Daarnaast bevindt zich hier een separate berging met de opstelling van de cv-ketel. Tuin: De achtertuin is grotendeels bestraat en voorzien van diverse groene borders en beplanting. Een sfeervol houten prieel met zitgelegenheid biedt een fijne plek om beschut buiten te zitten. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging van circa 4 m² en een achterom. De tuin is zowel vanuit de woonkamer als vanuit de berging bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime woonkamer van circa 37 m²; - Vier slaapkamers; - Praktische berging van circa 11 m² met witgoedaansluitingen; - Twee dakkapellen op de tweede verdieping; - Gelegen in de wijk Amby in Maastricht; - Alle maten zijn indicatief en kunnen afwijken van de realiteit. Omgeving: De woning is gelegen in de wijk Amby, aan de oostzijde van Maastricht. Amby kenmerkt zich door een rustig en groen woonkarakter en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder winkels, scholen en sportfaciliteiten. Ook het historische centrum van Maastricht is op korte fietsafstand gelegen. Dankzij de gunstige ligging zijn bovendien de belangrijkste uitvalswegen goed bereikbaar.