Maasvelderweg 206229 XT MaastrichtHeugem

Welkom bij de Maasvelderweg 20, MAASTRICHT! Een prachtig halfvrijstaand familiehuis gelegen in een rustige straat in een residentiële wijk met een ongehinderd uitzicht. Dit prachtige energiezuinige huis gebouwd in 2003, biedt een buitengewone leefruimte van 161 m² die uw comfort en gemak zeker zal bevorderen. Met een open keuken, vier slaapkamers en een gedeelde tuin aan zowel de achter- als de voorkant, biedt deze woning de ideale gelegenheid voor gezinnen en stellen die op zoek zijn naar hun droomhuis. **Locatie & Omgeving** De Maasvelderweg 20 ligt op een rustige locatie, perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Gelegen in de residentiële wijk van MAASTRICHT, Nederland, biedt deze woning een ongehinderd uitzicht op de groene omgeving. Geniet van de gezellige en gemoedelijke sfeer van de buurt. **Algemene kenmerken van de woning** Dit halfvrijstaande familiehuis, gebouwd in 2003, heeft een riante woonoppervlakte van 161 m². Het huis is voorzien van een CV-combiketel uit 2025. Het huis heeft een energielabel A en is voorzien van dakisolatie, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig leven. Verwarming en warm water worden geleverd door middel van een CV-ketel. Het huis is in uitstekende staat, zowel binnen als buiten. **Begane grond** Betreed het huis via de fraaie entree met een hal die leidt naar de ruime woonkamer. De open keuken draagt bij aan de ruimtelijkheid en het comfort van de woning. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een rustieke houten vloer. De ruime schuifpui op de begane grond biedt directe toegang tot de prachtig aangelegde tuin op het westen. **Verdiepingen & indeling** De woning heeft twee verdiepingen boven de begane grond. De eerste verdieping is bereikbaar via een open trap vanaf de begane grond en bestaat uit drie ruime slaapkamers en een modern vormgegeven badkamer. De tweede verdieping, bereikbaar via een andere open trap, heeft een extra slaapkamer en een overloop. **Buitenruimte & tuin** De buitenruimte van dit huis is net zo indrukwekkend als de binnenruimte. Er is een mooie tuin aan de achterkant en de voorkant van het pand. De hoofdtuin, gelegen aan de achterzijde van de woning, is naar het westen gericht, ideaal om 's middags en 's avonds van de zon te genieten. Met een afmeting van 150 m² biedt de tuin genoeg ruimte voor familie-uitjes en sociale bijeenkomsten. **Parkeren & extra voorzieningen** Het huis biedt uitstekende parkeervoorzieningen. Het heeft een aangebouwde stenen garage met ruimte voor één auto. De garage is klaar voor gebruik en beschikt over verwarming, elektriciteit, water en een elektrische deur. De openbare parkeervoorzieningen nabij zijn ideaal voor bezoekers of extra voertuigen. Bijzonderheden: - Woonkamer: L-vormig - Aantal kamers: 5 - Tuin: Achtertuin en voortuin - Keuken: Open keuken - Energielabel: A - Isolatiekenmerken: Dakisolatie - Aantal slaapkamers: 4 - Locatie: Op een rustige weg, in een woonwijk, onbelemmerd uitzicht Als u op zoek bent naar uw droomhuis, aarzel dan niet en grijp deze kans. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging in te plannen en ervaar het zelf. We kijken ernaar uit om u rond te leiden in dit prachtige huis op Maasvelderweg 20, MAASTRICHT!