Vendelplein 196218 RP MaastrichtMalberg

Ruime tussenwoning met achteraanbouw met uitzicht op het groen. De woning heeft de beschikking over een slaapkamer op de begane grond. Deze ruimte kan eventueel vergroot worden, waardoor er een levensfasebestendig wonen tot de mogelijkheden behoort! Bovendien is de woning zeer energiezuinig! Naast alle isolatievoorzieningen zijn er recent ook 9 zonnepanelen geplaatst waardoor de energiekosten zeer laag zijn. De woning ligt aan de rand van Malberg. In de wijk zijn alle voorzieningen aanwezig: winkelcentrum, basisschool, groenvoorziening en bushalte. Indeling Begane grond Entree (3,2m2) v.v. moderne meterkast (5 moderne groepen) en trapbergkast met wasmachine-aansluiting; toilet v.v. opbouwtoilet; Badkamer (3,7m2) v.v. bad/douche combinatie en wasmeubel; Open keuken (13,6m2) met vrij uitzicht aan de voorzijde. De keuken is in hoekopstelling en biedt een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en spoelunit. De woning beschikt over een zeer royale woonkamer van (31m2) v.v. schuifpui en veel lichtinval; In de aanbouw is een slaapkamer 1 gerealiseerd (7,7m2) v.v. bergkast en raampartij; De tuin (ca 45m2) bereikbaar via de schuifpui en is gesitueerd op het zuid-oosten. De tuin is volledig v.v. bestrating en beschikt over een stenen berging (3,4m2) en overdekte fietsenstalling (3,7m2) en achterom; Eerste verdieping Overloop (2m2) v.v. CV-berging (HR combiketel Remeha Avanta eigendom, bouwjaar 2010); Slaapkamer 2 (18,6m2) v.v. een dakkapel over de volle breedte en inbouwkasten. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde Slaapkamer 3 (13,7m2) is gelegen aan de voorzijde; Bijzonderheden - Ruime woning met achteraanbouw; - Op eenvoudige wijze is de slaapkamer op de begane grond te verruimen, waardoor levensfasebestendig wonen mogelijk is. - De woning is geheel v.v. isolerende beglazing, dak- vloer- en gevelisolatie. Tenslotte zijn er 9 zonnepanelen geplaatst; - De woning is v.v. rolluiken; Deze informatie is met zorg samengesteld. Mochten er onvolkomenheden in voorkomen kunnen daar geen rechten aan worden ontleend. Alle rechten voorbehouden.