Eye-catcherExclusief neorenaissance herenhuis in centrum Maastricht

Description

Wonen aan de Wilhelminasingel betekent kiezen voor een van de meest gewilde locaties van Maastricht. Dit exclusieve en karaktervolle herenhuis overtuigt direct door zijn uitstraling, ligging en hoogwaardige woonkwaliteit. Achter de rijk gedetailleerde, asymmetrische gevel schuilt dit rond 1900 gebouwde neorenaissance herenhuis met een prachtig behouden, grotendeels origineel, interieur. Wat dit herenhuis extra bijzonder maakt is het meerkleurig marmermozaïek in de ontvangsthal, hardstenen traptreden in het voorportaal, rijk houtsnijwerk in de trappenhuisbalustrade, marmeren haardpartijen en originele paneeldeuren. Het herenhuis is niet alleen zeer ruim, maar kent ook een breed scala aan gebruiksmogelijkheden. U kunt het huis gebruiken ten behoeve van particuliere bewoning, om wonen en werken te combineren, voor bewoning met meerdere bewoners/gezinnen (o.a. mantelzorg) en als interessante belegging. Het karakteristieke herenhuis wordt thans gebruikt voor de verhuur van woon- en kantoorruimten. Achter de markante gevel gaat een verrassend ruim en praktisch ingedeeld geheel schuil. Op de begane grond bevinden zich een studio en een appartement met toegang tot een knusse stadstuin. De eerste verdieping is ingedeeld met aan de achterzijde twee studio’s en aan de voorzijde twee representatieve kantoorruimten. De bovenste twee verdiepingen zijn samengevoegd tot een bijzonder royaal appartement. Na jaren van verhuur is dit een unieke kans om dit karaktervolle herenhuis weer te transformeren tot een hoogwaardig privé woonhuis. Zijn uw enthousiasme en nieuwsgierigheid gewekt? Of wilt u meer weten? Download dan de brochure voor meer informatie of neem contact op met ons kantoor.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,495,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,359
Status
Available

Construction

Kind of house
Mansion, row house
Building type
Resale property
Year of construction
1900
Specific
Listed building (national monument) and monumental building
Type of roof
Mansard roof covered with roof tiles

Surface areas and volume

Areas
Living area
343 m²
Other space inside the building
68 m²
Plot size
210 m²
Volume in cubic meters
1,594 m³

Layout

Number of rooms
9 rooms (6 bedrooms)
Number of bath rooms
2 separate toilets
Number of stories
5 stories and a basement
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and rolldown shutters

Energy

Energy label
Not required
Insulation
Roof insulation and partly double glazed
Heating
CH boiler
Hot water
CH boiler
CH boiler
Gas-fired combination boiler from 2024, in ownership

Cadastral data

MAASTRICHT E 547
Cadastral map
Area
210 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Alongside busy road, in centre and in residential district
Garden
Back garden
Back garden
76 m² (12.00 metre deep and 6.30 metre wide)
Garden location
Located at the west

Parking

Type of parking facilities
Paid parking and resident's parking permits

© 2001-2026 funda