Caspar Boshartstraat 55367 AC MacharenMacharen

Deze ruime tweekapper geeft je de perfecte basis om je woonideeën te verwezenlijken. Daarvoor geven de ruimtes op de begane grond en de verdiepingen qua opzet en fijne afmetingen werkelijk alle mogelijkheden. Op een eenvoudige manier kun je zo helemaal je eigen thuis maken. Op de eerste verdieping met drie slaapkamers en badkamer is er royale ruimte. De bovenverdieping met extra kamer en aparte bergzolder biedt opties voor multifunctioneel gebruik in de toekomst. Zo kun je er heel goed een vierde slaapkamer, kantoor of hobbykamer realiseren. Op dezelfde flexibele manier kun je omgaan met de leef- en gebruiksruimtes op de begane grond. De aangebouwde woonkamer met glazen gevel, de royale leefkeuken, garage en berging geven hiervoor alle mogelijkheden. Het geheel wordt compleet gemaakt met de onderhoudsarme achtertuin. Verder woon je hier in een rustige woonstraat midden in dit mooie Maasdorp. Een korte wandeling brengt je op de dijk waar je heerlijk kunt wandelen langs de rivier. En op loopafstand vind je de basisschool. Verder rijd je in vijf minuten naar het centrum van Oss en in tien minuten naar de opritten van de snelwegen richting Eindhoven, Nijmegen of Den Bosch. Pluspunten + Parkeren op eigen oprit met plaats voor meerdere auto's en in de garage. De grote garage (20 m2) heeft een lichtkoepel, een berging achterin en twee buitendeuren naar de achtertuin. + Via de oprit kom je bij de voordeur in de zijgevel. Binnenkomst in de hal met de meterkast, trap en toiletruimte. + De uitgebouwde woonkamer heeft een balkenplafond, muren van schoonmetselwerk en een tegelvloer. De twee ramen in de zijgevel en de glazen gevel gevel met tuindeur laten het licht ruimschoots binnen. Tegen een wand is een kachel geplaatst. + In de leefkeuken aan de voorzijde staat tegen een wand een breed keukenblok met dubbele spoelbak, keramische kookplaat en een in een schouw verwerkte afzuigkap. Ertegenover is een trapkast. Het grote raam voor en een zijvenster zorgen voor een fijne lichtinval in deze royale ruimte. + Aansluitingen voor de wasmachine, droger en ander witgoed bevinden zich in de berging en keuken. + Achtertuin is grotendeels verhard en heeft groen beplante borders en schuttingen. Er staan twee houten tuinhuizen achter in de tuin. Boven het terras bij de woning is een overkapping geplaatst. + Drie slaapkamers op de verdieping hebben fijne afmetingen en een prima lichtinval. Alle kamers zijn voorzien van een vaste wastafel. In een van de kamers en op de overloop is een vaste kast aanwezig. De zeer royale hoofdslaapkamer aan de achterzijde heeft twee ramen en een balkondeur. + De badkamer is uitgevoerd met een raam, spotverlichting, ligbad, douchecabine, radiator, toilet en badkamermeubel. + Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheden. In het schuine gedeelte is met knieschotten veel bergruimte gemaakt. Dakramen bieden hier inval van licht. Aansluitend een bergzolder op stahoogte. + Op de zolder is de HR-combiketel geïnstalleerd. Bijzonderheden + Energielabel E. + Intergas HR-combiketel (2021, huur €37,70 per maand). + Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas. + Bieden vanaf € 398.000,00 k.k. Aanvaarding In nader overleg.