Zilverberg 304921 NX MadeHondenhei

In het jonge appartementencomplex ‘Het Venster’ ligt dit duurzame, instapklare en hoogwaardig afgewerkte 3-kamerappartement op de tweede verdieping. Het appartement beschikt over energielabel A+++, 6 zonnepanelen, een sfeervolle woonkamer met luxe open keuken, een riant balkon, twee slaapkamers en een eigen parkeerplaats op de begane grond. Bouwjaar 2022 Woonoppervlakte ca. 80 m² Inhoud ca. 264 m³ Servicekosten € 179,20 per maand Energielabel A+++ LIGGING EN OMGEVING Made is een dorp in de gemeente Drimmelen en beschikt over diverse voorzieningen, waaronder meerdere winkels, supermarkten, sportaccommodaties en onderwijsvoorzieningen. Ook zijn er diverse eetgelegenheden nabij de dorpskern gelegen. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De A59 ligt op korte afstand en de A16 en A27 zijn binnen enkele autominuten bereikbaar. Dankzij de centrale ligging zijn onder andere de steden Rotterdam, Antwerpen, Utrecht en ’s-Hertogenbosch goed bereikbaar. BOUWKWALITEIT Het appartement is gebouwd volgens de normen van deze tijd en is volledig geïsoleerd en gasloos. Het beschikt over aluminium kozijnen met HR++-beglazing, alle voorzien van elektrisch bedienbare screens. Het appartement wordt verwarmd door middel van een Mitsubishi Electric Ecodan lucht/water-warmtepomp en beschikt daarnaast over een elektrische boiler. De vloerverwarming kan tevens worden gebruikt voor verkoeling. Elke ruimte beschikt over een eigen thermostaat. De vloeren in het appartement zijn afgewerkt met een fraaie PVC-vloer. De wanden zijn voorzien van vliesbehang en de plafonds zijn afgewerkt met spuitwerk. SERVICEKOSTEN/VvE: Bij de aankoop van een appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaars (VvE). De servicekosten bedragen momenteel € 179,20 per maand voor het appartement, de berging en de parkeerplaats gezamenlijk. Hierbij zijn onder andere inbegrepen: schoonmaak van de gezamenlijke ruimten, liftonderhoud, dagelijks onderhoud van de gemeenschappelijke ruimten, reservering voor groot onderhoud, glasbewassing, opstalverzekering en administratiekosten. INDELING BEGANE GROND Algemene entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal heeft u toegang tot de eigen inpandige berging en de eigen parkeerplaats met oplaadpunt voor een elektrische auto, gelegen in de afgesloten parkeergarage van het complex. Het appartement op de tweede verdieping is bereikbaar via de lift en het trappenhuis. TWEEDE VERDIEPING: Entree met hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Meterkast met omvormer voor de 6 zonnepanelen en glasvezelaansluiting. De luxe badkamer is voorzien van tegelwerk op de vloer en wanden en stucwerk als plafondafwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een royaal badkamermeubel met wastafel, een hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. In de technische ruimte/wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor was- en droogapparatuur en de opstelplaatsen voor de Mitsubishi-warmtepomp en boiler. Daarnaast biedt deze ruimte volop bergruimte. De volledig betegelde toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Het appartement beschikt over een riante masterbedroom met grote raampartij en een tweede ruime slaapkamer. De sfeervolle woonkamer met open keuken biedt volop ruimte voor een gezellige eet- en zithoek. Via de schuifpui, voorzien van screens, heeft u toegang tot het riante balkon. Het balkon is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten en beschikt over twee windschermen en elektra. De luxe keuken is afgewerkt met een granieten aanrechtblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vrieslades. Daarnaast beschikt de keuken over een granieten spoelbak en volop bergruimte in de kasten en lades. BIJZONDERHEDEN: - Luxe en jong appartement met sfeervolle living, luxe keuken en badkamer, riant en zonnig balkon, eigen parkeerplaats en berging; - Zeer energiezuinig met 6 zonnepanelen, vloerverwarming en -koeling, warmtepomp en definitief energielabel A+++; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, voorzien van een oplaadpunt voor een elektrische auto; - Op korte loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder winkels en de gezellige dorpskern met diverse eetgelegenheden;