De Zalm 58754 AX MakkumMakkum

Leuke woning met vier slaapkamers in Makkum Deze woning biedt veel ruimte en volop mogelijkheden om het geheel naar eigen wens in te richten. Met een lichte woonkamer, vier slaapkamers, een praktische indeling en een speeltuintje in de directe omgeving is dit en fijne woning voor starter en (jonge) gezinnen die opzoek zijn naar een comfortabel thuis. Indeling: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is licht en ruim opgezet en biedt voldoende mogelijkheden voor het creëren van een gezellige zithoek en een eethoek. De keuken is eenvoudig uitgevoerd en praktisch ingericht en biedt toegang tot de aangebouwde berging. Deze berging is ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van spullen of te gebruiken als bijkeuken. Vanuit hier is ook de buitenruimte bereikbaar. Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van verschillend formaat en de badkamer. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Tweede verdieping: Via de overloop bereik je de vierde slaapkamer en een aparte berging. Deze verdieping biedt extra ruimte en is uitstekend geschikt als slaap-, werk- of hobbykamer. Buitenruimte: De woning beschikt over een tuin waar je kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast ligt er in de directe omgeving een speeltuintje, wat de woning extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen met kinderen. Parkeren is mogelijk in de directe omgeving. Goed om te weten: - Woonoppervlakte ca. 106 m²; - Perceeloppervlakte ca. 230 m²; - Energielabel C; - Voorwaarden van Elkien van toepassing. Voorwaarden Elkien: * De woning wordt verkocht in de huidige staat; * Antispeculatiebeding: de woning mag niet binnen drie jaar worden door verkocht; * Verbod van verhuur uitgezonderd verhuur aan eerste graad bloedverwanten: de woning mag drie jaar niet worden verhuurd. * Ouderdomsclausule: de bouwkwaliteit ligt lager dan bij nieuwe woningen; * Voorbehoud financiering: maximaal 6 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Sleuteloverdracht: maximaal 8 weken na mondeling akkoord koper/verkoper; * Indien de woning later passeert dan 8 weken, betaalt koper € 20,- boete per dag aan verkoper; * Koper dient een natuurlijk persoon te zijn; * De leveringsakte wordt betaald door Elkien (huisnotaris Breuker Netwerk Notarissen te Drachten); ** Jij huurt op dit moment een woning van Elkien (ingeschreven staan als woningzoekende telt niet); ** Indien meerdere huurders zich hebben ingeschreven, wordt de woning toegewezen op basis van loting; ** Indien jij huurder bent en met een medehuurder wilt kopen, dient deze tenminste 2 jaar ingeschreven te staan op hetzelfde huuradres (medehuurderschap) of van rechtswege door huwelijk/geregistreerd partnerschap of jullie huren ieder een woning van Elkien en willen deze woning samen kopen