Description

Er komt een open verbinding naar de Melkvaart en dan vaar je zo de prachtige Friese wateren op. Je legt je boot dan aan de 20 meter brede kade van deze lekkere vrijstaande woning. Het voelt meteen goed. Degelijk, strak, mooi afgewerkt. En met hoge deuren en plafonds. De achtertuin is een heerlijk ruime plek van maar liefst 30 meter diep en 20 meter breed. Gelegen op het zuiden, met een vrijstaande houten berging, een kippenhok en een overkapping voor het haardhout. Op de ruime oprit is plek voor vier auto’s, er is een inpandige garage en een laadpaal. Dus laat die 18 zonnepanelen maar lekker hun werk doen. Rondom kunststof kozijnen, goten en boeidelen, dus onderhoudsarm en praktisch. Via de ruime hal met toilet kom je in de wasruimte, de inpandige garage of de luxe halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur. De vaatwasser en kookplaat zijn recent nog vernieuwd. De L-vormige woonkamer heeft een gezellige houtkachel en openslaande deuren naar de tuin. Door de zijramen is het hier heerlijk licht. Geen radiatoren in zicht, want zowel de begane grond als de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming. Boven is de indeling speels, met ook hier hoge deuren. De royale overloop biedt toegang tot vier ruime slaapkamers. De badkamer is compleet met inloopdouche, ligbad, tweede toilet en wastafel. Via een vlizotrap bereik je de grote zolder, waar je eventueel nog een vijfde slaapkamer kunt creëren. Wat ook lekker is: je rijdt hier zo de wijk uit richting de A7. Binnen een uur ben je in Amsterdam, Groningen of Zwolle. Makkum is een gezellig watersportdorp aan het IJsselmeer, met alle voorzieningen, een mooi strand en een leuke boulevard. Krijg je er al zin in? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Tot dan! Exoneratiebeding De informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld. Desondanks aanvaardt de verkoper noch Hilbert Makelaardij enige aansprakelijkheid voor de onjuistheid van gegevens. De koper kan aan de inhoud van de vermelde informatie geen enkel recht ontlenen. Hij dient zelf onderzoek te plegen naar alle aspecten van de woning die voor hem van belang zijn.

Features

Transfer of ownership

Last asking price
€ 650,000 kosten koper
Asking price per m²
€ 4,779
Status
Sold

Construction

Kind of house
Single-family home, detached residential property
Building type
Resale property
Year of construction
2008
Type of roof
Combination roof covered with roof tiles
Quality marks
Energie Prestatie Advies

Surface areas and volume

Areas
Living area
136 m²
Other space inside the building
21 m²
External storage space
16 m²
Plot size
866 m²
Volume in cubic meters
624 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
1 bathroom and 1 separate toilet
Bathroom facilities
Walk-in shower, bath, toilet, and sink
Number of stories
2 stories and an attic
Facilities
Optical fibre, mechanical ventilation, and solar panels

Energy

Energy label
Insulation
Roof insulation, double glazing, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
Heating
CH boiler, wood heater and complete floor heating
Hot water
CH boiler
CH boiler
Remeha (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)

Cadastral data

MAKKUM F 738
Cadastral map
Area
866 m²
Ownership situation
Full ownership

Exterior space

Location
Along waterway, in residential district, open location and unobstructed view
Garden
Back garden and front garden
Back garden
600 m² (30.00 metre deep and 20.00 metre wide)
Garden location
Located at the south with rear access

Storage space

Shed / storage
Detached wooden storage
Facilities
Electricity

Garage

Type of garage
Built-in
Capacity
1 car
Facilities
Electricity and heating
Insulation
Completely insulated

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property and public parking

© 2001-2026 funda